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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 NE (Amsterdam - IJburg)
2.194 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Schep Vastgoedmanagers Zoetermeer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.194,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
2010
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Emmy Andriessestraat 540 ist eine Vier-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit einer Bruttowohnfläche von 120 m². Die Wohnung wird als Galeriezugang-Wohnung (Portikewohnung) beschrieben und gehört zu einem Bestandsbaukomplex aus dem Jahr 2010. Der Grundriss sieht eine zentrale Diele mit Zugang zu den Haupträumen und einen geräumigen Wohnbereich vor, der zu einem Außenbalkon mit Blick auf das IJmeer führt. Das Immobilienangebot gibt ein Energie-Label A+ an und monatliche Nebenkosten von 100 €, die neben den Mietangaben aufgeführt sind.
Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick aufs Wasser über das IJmeer. Eine offene Küche grenzt an den Wohnbereich und ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, wie im Angebot vermerkt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separater Lager-/Technikraum, der für zusätzliche Vorräte oder Geräte genutzt werden kann. Die Anzeige weist darauf hin, dass abgebildete Fotografien von einer ähnlichen Wohnung stammen können und dazu dienen, Raumproportionen sowie Küchen- und Sanitärausbau zu veranschaulichen.
Der Grundriss der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken. Die Aufteilung der Räume und die Innenanordnung ermöglichen Wohn- und Schlafbereiche, die für einen kleinen Haushalt oder eine gemeinsame Nutzung geeignet sind. Ein privater, fester Parkplatz in der Tiefgarage ist in der Wohnung enthalten und befindet sich unter dem Komplex. Die Wohnung gehört zu einem Wohnblock mit mehreren Einheiten und gemeinschaftlichen Einrichtungen statt zu einem Einfamilienhaus.
Die Residenz befindet sich im Terrazze-Komplex auf Haveneiland von IJburg, direkt am Wasser gelegen und mit einem privaten Yachthafen und einem gemeinsamen Innenhof ausgestattet. Terrazze besteht aus mehreren Stockwerken über dem Boden und insgesamt 76 Wohnungen und Penthäuser; viele Einheiten im Komplex verfügen über Terrassen oder ungestörte Aussicht. Der IJburg-Viertel bietet Grünflächen wie Diemerpark und die Nähe zum Blijburg-Strandbereich, lokale Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen. Verkehrsanbindungen umfassen nahe gelegene Anbindungen an die Autobahnen A1, A9 und A10 sowie öffentliche Verkehrsanbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof (Straßenbahnlinie 26); lokale Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Bezirk verfügbar.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.7µg/m 3
O3
51.1µg/m 3
PM10
5.8µg/m 3
PM2.5
0.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
