Vier-Zimmer-Wohnung Churchill-laan, Amsterdam - Zu vermieten

Diese komplett renovierte Vier-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 89 m² auf zwei Etagen und befindet sich in einem charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1928 an der grünen Churchill-laan, im gefragten Viertel Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter ein heller Eichenboden, Glastüren mit schwarzen Stahlrahmen, ein Kamin aus Naturstein und ein Erkerfenster mit authentischen schwarzen Rahmen. Die Kombination aus klassischen architektonischen Details und modernen Renovierungen schafft eine raffinierte Wohnumgebung auf beiden Ebenen. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung mit Erker und Kamin, das durch Stahlrahmentüren mit einer offenen Küche verbunden ist, die mit einer Kochinsel und Einbaugeräten ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer mit Spiegelschrankwand befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bietet ein Flur Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein Waschbecken und eine Klimaanlage verfügt. Die oberste Etage beherbergt zudem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Die Churchill-laan gilt als eine der prominenten Alleen von Amsterdam Zuid und verfügt über einen breiten grünen Mittelstreifen. Die Umgebung bietet bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants in der Maasstraat und Rijnstraat, während der Martin-Luther-King-Park und der Fluss Amstel nur wenige Gehminuten entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe sowie dem Bahnhof Zuid und dem Kongresszentrum RAI, die nur wenige Fahrradminuten entfernt liegen. Die Gesamtmiete beträgt 3.100 EUR pro Monat, bestehend aus 3.000 EUR Grundmiete und 100 EUR Kosten für Polsterung/Ausstattung, bei einer Kaution von 6.000 EUR. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei jährlicher Indexierung. Die Wohnung wird möbliert (nur Polsterung/Einbauten) angeboten und verfügt über das Energielabel C. Eine Anmeldung bei der Gemeinde ist möglich, Haustiere können auf Anfrage in Betracht gezogen werden und das Rauchen ist nicht gestattet.