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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1055 GN (Amsterdam - West)
3.800 €/ Monat
Immobilienmakler
De Plantage Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.800,00 €
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1931
Volumen
394 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schön renovierte doppelgeschossige Haus befindet sich in der Egidiusstraat 63, 1055 GN Amsterdam, im Stadtteil Erasmusparkbuurt-West. Die Immobilie bietet ein intelligentes und komfortables Layout, verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 126 m² und zusätzlichen 43 m² Außenfläche im Zusammenhang mit dem Gebäude, einschließlich zweier Balkone und einer Dachterrasse. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette, plus eine separate Toilette im Wohnbereich. Die Küche und das Badezimmer wurden kürzlich renoviert, und das Dach wurde 2023 erneuert.
Der Eingang des Hauses befindet sich im zweiten Stock, mit einem privaten Eingang und Treppe zum Hauptwohnbereich. Dieser Eingangsbereich kann auch als Garderobe oder Arbeitsbereich genutzt werden. Im dritten Stock verbindet der zentrale Flur ein Schlafzimmer an der Vorderseite und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten. Die moderne Küche befindet sich im hinteren Bereich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie direkten Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon. Dieser Balkon, zusammen mit einem zweiten Balkon, der von den beiden Schlafzimmern im vierten Stock zugänglich ist, bietet eine kombinierte Außenfläche von etwa 42,7 m², ideal um die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen.
Der vierte Stock enthält zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, beide mit Zugang zum zweiten Balkon. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist modern und komfortabel, mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette, was Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus verfügt über mechanische Belüftung, Doppelverglasung und wird durch eine gasbetriebene Kombi-Heizung beheizt, die Zentralheizung und Warmwasser liefert.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße neben dem grünen Erasmus Park, die Lage bietet Nähe zu Supermärkten, handwerklichen Geschäften, Cafés und Restaurants wie Podium Mozaïek, Organic Store Odin und Fuku Coffee. Zur Erholung sind der nahegelegene Park mit Terrace Terrasmus und Sportplaza Mercator zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Wachterliedplantsoen mit Spielplatz und Streichelzoo. Öffentliche Verkehrsmittel und die A10-Autobahn sind leicht zugänglich.
Zusätzliche Details umfassen eine Kaution von €7.500, einen unbefristeten Mietvertrag mit einer diplomatischen Klausel von zwei Jahren, und das Erbbaurecht wurde unbefristet abgelöst (Ende am 16-07-4000). Parkplätze sind über kostenpflichtiges Parken und Genehmigungen verfügbar. Die Immobilie wird von Delair Property Management verwaltet, mit einer registrierten Eigentümergemeinschaft (VvE), die jährliche Versammlungen abhält, einen Reservefonds pflegt und einen aktiven Wartungsplan sowie eine Versicherung hat.
