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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1012 NN (Amsterdam - Noord-Holland)
2.750 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
365 Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1906
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie ist eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², gelegen im historischen Zentrum von Amsterdam. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über eine gemeinsame Treppe erreichbar. Der Innenraum verfügt über einen Holzboden und freigelegte authentische Balken. Die Grundrissgestaltung umfasst ein zentral gelegenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit Blick auf Nieuwendijk und Dam-Platz.
Die Unterkunft besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschbecken, sowie einem zusätzlichen separaten WC. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Die Einheit erstreckt sich über eine Etage und hat ein Volumen von ca. 400 m³. Es gibt keinen Balkon, Garten oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden sind.
Das Gebäude ist eine bestehende Konstruktion aus dem Jahr 1906 und hat eine Energieeffizienzklasse von A. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Burgwallen-Nieuwe Zijde, in fußläufiger Entfernung zu Dam-Platz, dem Kanalgürtel und dem Rembrandtplein. Zu den nahegelegenen Einkaufsstraßen und Zentren gehören Nieuwendijk, Kalverstraat, De Kolk, Magna Plaza und De Bijenkorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt per Straßenbahn, und der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die in der Anzeige angegebenen Mietkonditionen sehen eine unbefristete Mietdauer vor, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und einer Einkommensvoraussetzung von drei Mal der Miete als Bruttogehalt. Die Wohnung umfasst keine Garage. Die Anzeige weist auf eine angemessene Instandhaltung des Innenraums hin und nennt Standardausstattungen einschließlich Bad, Dusche und Toilette.
