Grachtenhaus Egelantiersgracht, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses charmante Grachtenhaus befindet sich an einer der idyllischsten Grachten im begehrten Viertel Jordaan und bietet einen wunderschönen Blick auf das Wasser. Die Immobilie bietet ca. 123 m² Wohnfläche, die durchdacht auf vier Etagen angeordnet ist. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und Zugang zu zwei Terrassen. Die Immobilie befindet sich an der Egelantiersgracht, mitten im Herzen des Jordaan. Dieses historische Gebiet ist bekannt für seine malerischen Grachten, charakteristischen Straßen und eine lebendige, aber dörfliche Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung gibt es eine Fülle von Boutiquen, Fachgeschäften, traditionellen Handwerksläden, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Auf dem nahegelegenen Noordermarkt findet samstags ein Bio-Markt und montags ein bekannter Textilmarkt statt. Wahrzeichen wie der Westertoren, die Negen Straatjes und die Prinsengracht sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, und die Rozengracht bietet eine große Auswahl an Straßenbahn- und Busverbindungen in andere Teile der Stadt. Die Aufteilung umfasst einen privaten Eingang im Erdgeschoss, der zu einer geräumigen und luxuriösen, voll ausgestatteten Wohnküche mit einem großzügigen Essbereich führt. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der ein helles Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf die Gracht und Zugang zu einem sonnigen Balkon sowie ein Gäste-WC enthält. Der zweite Stock beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Gracht sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschine und Trockner. Die oberste Etage besteht aus zwei Zimmern: einem geräumigen Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses und einem kleineren Schlafzimmer an der Rückseite, das derzeit als Heimbüro genutzt wird. Diese Etage bietet auch Zugang zu einer privaten Terrasse. Bei der Immobilie handelt es sich um ein renoviertes historisches Grachtenhaus aus dem Jahr 1894, das als geschütztes Stadtbild ausgewiesen ist. Es ist teilmöbliert und verfügt über eine private Terrasse, drei Schlafzimmer und insgesamt vier Wohnebenen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine mechanische Belüftung, eine gasbefeuerte Zentralheizung für Heizung und Warmwasser sowie ca. 12 m² Außenfläche. Das Energielabel ist E und der Mietvertrag entspricht dem Modell-C. Parken ist in der Gegend über gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise möglich.