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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 DJ (Amsterdam - Helmersbuurt)
3.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Heeren Makelaars B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.600,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Kautionsbetrag
7.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1900
Volumen
292 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
zonneterras
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zweistöckige Residenz in den oberen Etagen eines Gebäudes in der Eerste Helmersstraat, ca. 95 m² (NEN-Messbericht verfügbar). Die Unterkunft erstreckt sich über den dritten und vierten Stock und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toilettenanlagen. Der vierte Stock enthält den Hauptwohnbereich und eine offene Küche mit einer Insel; eine innere Treppe vom vierten Stock führt zu einer dachterrasse von ca. 24 m². Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und umfasst Einbauschränke und Stauraum auf den Zwischenebenen und in den Schlafzimmern.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Helmersbuurt, am Rand des Jordaan und Oud West und nahe dem Vondelpark. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Geschäfte, Restaurants und Cafés mit Außensitzplätzen, und die Lage ist zu Fuß vom Leidseplein und der P.C. Hooftstraat erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und die A10-Ringstraße ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Spielplatz für Kinder liegt um die Ecke, und Grundschulen in Oud-West und Oud-Zuid befinden sich in der Nähe.
Der Zugang erfolgt über eine gemeinschaftliche Treppe zum dritten Stock. Der Flur im dritten Stock führt zu zwei Schlafzimmern an der Vorderseite des Gebäudes; das Badezimmer am Gang ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Der vierte Stock umfasst einen Flur mit separater Toilette und einer Waschküche und führt durch Stahltüren zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat Fenster nach vorne und hinten; die offene Küche im hinteren Bereich verfügt über eine Insel und in den Immobiliendaten aufgeführte Einbaugeräte: ein 4-Gang-Pitt-Herd, Kombi-Dampfbackofen, Kombi-Backofen mit Warmlade, Geschirrspüler, Weinkühlschrank, Kühlschrank mit Bio-Fresh-Schublade und Gefrierschrank mit Eiswürfelbehälter. Eine offene Treppe vom vierten Stock führt zur Dachterrasse, die einen beheizten Sitzbereich, eine Barbecue-Einrichtung und Anschlüsse für Wasser und Strom umfasst und Blick über die Stadt bietet.
Technische und vertragliche Details: Wohnfläche 95 m² und eine Dachterrasse von ca. 24 m²; Volumen 292 m³. Baujahr 1900; bestehendes Gebäude mit der Wohnung über zwei interne Etagen angeordnet. Isolation umfasst Doppelverglasung, Fußboden- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizung bereitgestellt; die angegebene Energieeffizienzklasse ist D. Parken ist unter dem lokalen Genehmigungssystem verfügbar und kostenpflichtiges Parken vorhanden; es gibt keine Garage. Versorgungsleistungen (Gas, Wasser, Elektrizität und Internet) sind nicht im Mietpreis enthalten. In den Mietbedingungen in den Immobilieninformationen wird eine Kaution von zwei Monaten erwähnt, und eine Mindestvertragsdauer von 12 Monaten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
19.3µg/m 3
O3
28.5µg/m 3
PM10
27.6µg/m 3
PM2.5
20µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
