Eerste Helmersstraat 26, Amsterdam – 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines um 1960 erbauten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 67 m², ein Innenvolumen von 174 m³ und einen Balkon. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohnetagen, und die Wohnung liegt auf der vierten Ebene. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, wobei das dritte Schlafzimmer aus einem kleinen, an das Wohnzimmer angrenzenden Nebenraum entstanden ist. Das Objekt wird derzeit renoviert, inklusive einer neuen luxuriösen offenen Küche mit Einbaugeräten, einem renovierten Badezimmer und einer separaten renovierten Toilette. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert übergeben wird und die gezeigten Fotos von einer vergleichbaren Immobilie stammen. Die Helmersbuurt ist ein charmantes Viertel in Amsterdam Oud-West, wobei die Eerste Helmersstraat zwischen Nassaukade, Overtoom, Jacob van Lennepkade und Constantijn Huygensstraat liegt. Die Gegend bietet einen hervorragenden Zugang zum Vondelpark, der zu Fuß erreichbar ist, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. In der Nachbarschaft befinden sich auch verschiedene Sportvereine, Tennisplätze, die Hollandsche Manege, Kindertagesstätten und Schulen. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie der Leidseplein, die Neun Straßen (De Negen Straatjes) und der Grachtengürtel sind gleich um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Overtoom bietet direkte Routen aus der Stadt über Hauptverkehrsstraßen. Parken ist in der Gegend über ein öffentliches Parkausweissystem möglich. Die monatliche Miete beträgt 1.575 € zuzüglich 45 € Nebenkosten, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Der Mietvertrag wird zunächst für 12 Monate abgeschlossen und läuft anschließend auf unbestimmte Zeit weiter. Wohngemeinschaften und Studenten sind von der Vermietung ausgeschlossen, und es ist nicht möglich, die Immobilie mit einem Bürgen zu mieten. Es gelten Einkommensanforderungen, wobei ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Miete erforderlich ist.