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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 DS (Amsterdam - Helmersbuurt)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
VanHuyse - Partner in Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.500,00 €
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Volumen
440 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in der Eerste Helmersstraat 171-D im Stadtteil Helmersbuurt in Amsterdam West. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 131 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer. Sie wurde 2021 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Gebäude stammt aus der Zeit 1906-1930 und ist eine Doppelgeschosswohnung.
Die Wohnung ist über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Treppe zum dritten Stock zugänglich. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche im hinteren Bereich, mit Zugang zu einem Balkon. Es gibt eine separate Gästetoilette auf dieser Etage. Die hohen Decken sorgen für eine geräumige und gut beleuchtete Umgebung. Treppen führen in den vierten Stock, wo ein Flur Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Waschraum, einer zweiten Toilette und einem geräumigen Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet. Treppen von dieser Etage führen auch zu einer großen Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen, einschließlich vollständiger Isolierung, eingebauter Beleuchtung, Holzböden mit Fußbodenheizung und einem im Jahr 2021 installierten zentralen Heizkessel, der im Eigentum des Mieters ist. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 440 Kubikmeter und umfasst 43 Quadratmeter Außenfläche, die sich auf den Balkon und die Dachterrasse verteilen.
Die Lage ist ruhig, in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Es liegt in der Nähe der Overtoom-Straße, des Vondelparks, des Stadtzentrums und des Leidseplein, alles zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und andere städtische Einrichtungen sind in der Nähe. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar. Der Mietpreis beträgt 4.500 € pro Monat ohne Nebenkosten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Wohnung ist unmöbliert und nicht für Mitbewohner geeignet.
