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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 EL (Amsterdam - Helmersbuurt)
3.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Hausing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.350,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Verfügbar bis
14. August 2026
Kautionsbetrag
6.600,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1907
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
a beautiful garden with a guest house that can be provided as a home-office.
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich in der Eerste Helmersstraat in Amsterdam-West, im Stadtteil Helmersbuurt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1907. Sie verfügt über Holzböden in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern, Deckenbeleuchtung, Zentralheizung und Vorhänge.
Das Wohnzimmer ist eingerichtet mit einem L-förmigen Sofa, einem Couchtisch, einem Teppich, einem Fernseher, einer Kommode und Kunstdekorationen. Der Essbereich umfasst einen Tisch mit fünf Stühlen. Die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein 4-Platten-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie ein Kombi-Backofen. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zu einem privaten Garten von etwa 20 Quadratmetern.
Das erste Schlafzimmer enthält ein 160 x 200 cm Bett, zwei Nachttische, einen Schrank, einen Spiegel, Deckenleuchten und Holzböden. Das zweite Schlafzimmer beinhaltet einen Stuhl, eine Kommode, Deckenleuchten und Holzböden. Zudem gibt es auf dem Grundstück ein Gästehaus, das als Heimbüro genutzt werden kann. Dieses Gästehaus ist möbliert mit einem Schlafsofa, einem Tisch mit Bank, einer Kommode, einem Teppich, Klimaanlage sowie Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit thermostatischer Steuerung, gefliesten Böden und Wänden, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizer. Das separate WC verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und einen Spiegel. Ein Abstellraum enthält eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und hat die Energieeffizienzklasse C.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 3.350 € vor, zuzüglich einer Kaution von zwei Monatsmieten (6.600 €). Nebenkosten sind ausgeschlossen. Der Mietvertrag ist befristet, maximal 12 Monate mit der Option auf Verlängerung um ein Jahr. Die Wohnung ist ab dem 15. August 2025 verfügbar. Home-Sharing ist für bis zu zwei Personen oder mehr im Familienfall erlaubt. Studenten sind nicht gestattet, Haustiere auf Anfrage erlaubt. Rauchen ist nicht erlaubt. Das Bruttojahreseinkommen der Mieter muss bei 140.000 € liegen. Die Anmeldung ist für maximal zwei Personen möglich.
Eerste Helmersstraat ist eine lebendige Straße, die für ihre Mischung aus altem Amsterdam-Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist, mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, keine Garage oder Schuppen/Lagerraum. Parkmöglichkeiten sind nicht vorhanden.
