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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 EE (Amsterdam - Helmersbuurt)
3.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Hausing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.350,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1913
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Erste Helmersstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
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Eerste Helmersstraat 331-H, Helmersbuurt, Amsterdam - 2-Schlafzimmer im Erdgeschoss
1054 EE (Amsterdam)
3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss umfasst 87 m² und besteht aus drei Hauptzimmern, die flexibel genutzt werden können. Die Aufteilung umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Schlafzimmer oder Wohnzimmer/TV-Zimmer genutzt werden kann, einen Essbereich und einen offenen Küchenbereich. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein eigener interner Abstellraum beherbergt eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Innenausstattung umfasst Holzböden in allen Hauptwohnräumen, Deckenbeleuchtung, Jalousien und Vorhänge sowie integrierte Aufbewahrung im Hauptschlafzimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und bietet direkten Zugang zum privaten Garten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten: ein Fünf‑Ring-Gasherd mit großem Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und einem Quooker für sofort heißes Wasser. Möbliert und mit Textilien ausgestattet ist die Wohnung. Die Badezimmerausstattung umfasst eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche mit Regen- und Handbrause, ein Waschbecken mit Spiegel und einen Handtuchhalter. Eine separate Toilette enthält ein Waschbecken. Der zweite Raum wird als Lounge mit Schlafsofa und TV-Anlage gezeigt, kann aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Der barrierefreie Zugang erfolgt ebenerdig im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Außenbereich. Außenbereiche umfassen einen privaten südlich ausgerichteten Garten von ca. 20 m²; es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse. Das Gebäude ist eine bestehende Bausubstanz aus dem frühen 20. Jahrhundert, datiert auf 1913, gelegen an einer charakteristischen Straße in der Helmersbuurt, nahe dem Vondelpark und in fußläufiger Entfernung zur Kanalgürtel und zum Leidseplein. Die unmittelbare Umgebung bietet Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte, und der Standort verfügt über Straßenbahn- und Busverbindungen in andere Teile der Stadt. Praktische Details: ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ebenerdige Unterkunft im Erdgeschoss, Energiekategorie D, kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Nähe, Nebenkosten nicht inbegriffen, Rauchen nicht erlaubt und Haustiere nicht erlaubt.
