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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1095MP (Amsterdam - Sportheldenbuurt)
1.562 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.562,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.562,00 €
Zustand
Neu
WWS-Punkte
217
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2021
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Eef Kamerbeekstraat, Zeeburger Eiland, Amsterdam - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich auf Zeeburgereiland in der Sportheldenbuurt innerhalb des Woon&-Komplexes und bietet direkte Verbindungen zu nahegelegenen Stadtteilen wie IJburg und Indische Buurt. Die umliegende Gegend bietet Einrichtungen für Sport und Freizeit sowie lokale Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Das Gebäude gehört zu einer jüngeren Wohnentwicklung und wurde 2021 fertiggestellt. Das unmittelbare Nachbarschaftskontext kombiniert Wohnstraßen mit öffentlichen Räumen und lokalen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Innenwohnfläche beträgt ca. 74 m2 und die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Balkon, der durch Doppeltüren zugänglich ist. Die offene Küche ist mit Whirlpool-Geräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, Induktionsherd, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Große Fenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgen für natürliches Licht und visuelle Verbindung zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet, es gibt eine separate Toilette. Ein Technikraum in der Wohnung enthält den Fußbodenheizungs-Verteiler, mechanische Belüftungsgeräte und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert und kann pro Zimmer angepasst werden. Die Immobilie hat ein A++-Energielabel und eine WWS-Bewertung von 217.
Das Gebäude umfasst einen Aufzug und es besteht die Möglichkeit, einen Untergrund-Parkplatz für ca. 200 € pro Monat zu mieten, sofern verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.562 € mit Nebenkosten von 85 € pro Monat. Die Immobilie wurde im November 2021 übergeben. Die Einkommenskriterien, die für die Anmietung angegeben sind, sehen ein Mindesteinkommen in Brutto von 3,5 Mal der Grundmiete für eine Person vor, und 4,0 Mal der Grundmiete, wenn zwei Personen gelten, wobei das zweite Einkommen zu 100% gezählt wird.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.9µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
26µg/m 3
PM2.5
23.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
