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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1102AK (Amsterdam - F-buurt)
1.125 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.125,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Kautionsbetrag
1.124,55 €
WWS-Punkte
191
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Develstein 564, Amsterdam - Erdgeschoss
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage des Develstein-Komplexes in Amsterdam-Zuidoost. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m² und umfasst ein Schlafzimmer. Die Innenaufteilung besteht aus einer Diele mit separater Toilette und einem Abstellraum, geeignet für eine Waschmaschine/Trockner, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Die Wohnfläche bietet Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.
Der Develstein-Komplex besteht aus zwei niedrigbau Blöcken und einem in L-Form gebauten Gebäude mit drei Höhenakzenten und enthält insgesamt 262 nachhaltige Wohnungen. Die Einheiten im Komplex reichen von ca. 53 bis 75 m² und umfassen eine Vielfalt von Zwei- bis Vierzimmer-Layouts, von denen viele einen Balkon oder eine Terrasse haben. Eine Parkgarage ist Teil des Komplexes; Parkplätze werden separat verwaltet. Die Immobilie trägt ein Energielabel A++ und hat 191 WWS-Punkte.
Die aufgeführte Miete beträgt €1.124,55 pro Monat zzgl. €45 Servicekosten pro Monat. Kautionshinweise werden als Richtwerte angegeben: Für Mieter mit festem Einkommen beträgt die angegebene Kaution €1.124,55 und für Selbstständige ein Indikativbetrag von €2.249,10; tatsächliche Anforderungen können variieren. Die Einkommensanforderungen werden vom Vermieter festgelegt: Das Bruttojahreseinkommen sollte mindestens dem monatlichen Basis-Mietbetrag multipliziert mit 48 entsprechen, wobei ein zweites Einkommen mit 75% angerechnet wird, soweit zutreffend. Der Vergabeprozess folgt den geltenden Zuordnungskriterien ("passend zuweisen").
Die Wohnung wird ohne Möbel oder Bodenbeläge angeboten; die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Die Anzeige weist auf das Vorhandensein eines Badezimmers und einer offenen Küche mit Einbaugeräten, einem Schlafzimmer und externem Außenbereich über einen Balkon oder eine Terrasse hin. Für weitere Details zum Gebäude und dem vollständigen Angebot an Einheiten im Komplex verweisen Sie auf die Komplexreferenz (2606 Develstein, Amsterdam).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
