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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 KB (Amsterdam - Noord-Holland)
1.975 €/ Monat + 31,91 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.975,00 €
Nebenkosten
31,91 €
Verfügbar ab
20. Juli 2023
Kautionsbetrag
3.950,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1899
Volumen
257 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment befindet sich im Stadtteil Oosterpark in Amsterdam. Das Apartment liegt im 2. Stock eines im Jahr 1899 erbauten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 Quadratmetern. Es umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Innenlagerraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten und hat Zugang zu einem Balkon.
Das Apartment ist ab etwa dem 20. Juli verfügbar, vorbehaltlich Bestätigung. Es hat keinen Aufzug und wird unmöbliert vermietet. Die Mieter sind für das Streichen oder Tapezieren der Wände und die Installation ihres eigenen Bodenbelags verantwortlich. Der Mietpreis beträgt 1.975 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von ca. 31,91 € pro Monat. Eine einmalige Gebühr von 16,50 € fällt für eine Namensschild an, wenn die Immobilie Teil eines Komplexes ist. Mieter müssen ihre eigenen Gas-, Strom- und Wasseranschlüsse organisieren.
Einkommensanforderungen sind streng, mit einem Mindestbruttojahreseinkommen von 94.800 €, was 48-mal der Monatsmiete entspricht. Die Kaution beträgt das Doppelte der Nettomiete, also 3.950 €. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr und wird danach automatisch unbefristet verlängert. Die Kündigungsfrist für Mieter nach der Mindestmietdauer beträgt einen Monat.
Die Immobilie erlaubt maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag, und alle Mieter müssen eine Einkommensüberprüfung bestehen. Das Apartment ist nicht verfügbar für Studenten, Freunde-Verträge, Bürgen oder als Pied-à-terre. Mieter müssen ihre Adresse bei der Gemeinde registrieren. Priorität haben Ymere-Mieter unter bestimmten Bedingungen. Bezahltes Parken ist auf der Straße möglich, mit Kosten, die von der Gemeinde festgelegt werden. Der Laminatboden ist im Übergabeumfang enthalten.
