Mezzanine-Wohnung Derde Oosterparkstraat 76 C, Amsterdam - Zu vermieten

Diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtviertel Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Das Anwesen ist Teil eines 1899 erbauten Gebäudes und bietet 82 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 207 m³. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein separates Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug. Das Innere bietet einen Flur, der zu den Schlafzimmern führt, eine separate Toilette und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Es gibt zudem einen Abstellraum und zwei Wohnbereiche, von denen einer als Esszimmer genutzt werden kann. Eine neue, luxuriöse offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein interner und externer Abstellraum sowie ein Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; der Mieter ist selbst für die Wandgestaltung und die Verlegung von Bodenbelägen verantwortlich. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 33 € pro Monat inklusive Mehrwertsteuer; zusätzlich fällt eine einmalige Gebühr von 16,50 € für ein Namensschild an. Mieter müssen ihre eigenen Verträge für Gas, Strom und Wasser abschließen. Parkplätze an der Straße sind gemäß den kostenpflichtigen Parkvorschriften der Gemeinde verfügbar. Es gilt eine Mindesteinkommensvoraussetzung, sowie eine Kaution von 4.440 €. Die Immobilie liegt in einer lebhaften Gegend, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Schulen sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, darunter Beukenplein, Beukenweg und Wibautstraat. Grünflächen wie der Oosterpark, das Vondelpark und das Wibautpark sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einpersonenhaushalten, wobei das Durchschnittsalter der Bewohner 40 Jahre beträgt.