Wohnung Derde Kostverlorenkade 42-4, Amsterdam-West - Zu vermieten

Diese praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Amsterdam-West und bietet ca. 46 m² Wohnfläche. Das 1912 erbaute Anwesen verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche an der Vorderseite. Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierfach, Kochfeld, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus; die Wohnung befindet sich in einem oberen Stockwerk eines bestehenden Gebäudes. Die beiden Schlafzimmer liegen an der Rückseite des Objekts und bieten beide Zugang zur attraktiven Dachterrasse von ca. 10 m². Dieser Außenbereich bietet einen angenehmen Platz, um den Ausblick auf die Umgebung zu genießen. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Toilette, einem Spiegel und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Mit insgesamt drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist der Grundriss bestens für komfortables Stadtleben geeignet. Die Immobilie besitzt das Energielabel D und ein Gesamtvolumen von 133 m³. Die Derde Kostverlorenkade ist günstig in Amsterdam-West gelegen, nur einen kurzen Weg von der Kinkerstraat, dem Overtoom und dem beliebten Viertel De Hallen entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, wobei alltägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind. Zur Erholung und Entspannung sind sowohl der Vondelpark als auch der Rembrandtpark bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Amsterdam ist leicht mit dem Fahrrad zu erreichen, was die Attraktivität der Nachbarschaft weiter erhöht. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe. Mit dem Auto sind der Autobahnring A10 und diverse Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich, was bequeme Verbindungen durch die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die Vermietung erfolgt auf Basis eines unbefristeten Mietvertrags mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom. Von potenziellen Mietern wird ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Monatsmiete erwartet.