LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 AZ (Amsterdam - Helmersbuurt)
4.950 €/ Monat + 218 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Urban Homies - Real estate and Relocation agency
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.950,00 €
Nebenkosten
218,00 €
Kautionsbetrag
10.258,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1898
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Derde Helmersstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1054 BM (Amsterdam)
2.650 €/ Monat
Flat Derde Helmersstraat, Amsterdam - For Rent
1054 BA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Doppel- bzw. Maisonette-Wohnung befindet sich in der Derde Helmersstraat im Helmersbuurt (Oud-West) in Amsterdam und liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1898. Das Gebäude wurde einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die nachhaltige Umgestaltung mit Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente verband. Die Wohnung ist neu möbliert mit hochwertiger Designermöblierung und hat eine Energieeffizienzklasse A+++. Zu den technischen Merkmalen der Wohnung gehören Highspeed-Internet, ein Wasseraufbereitungssystem und ein hochwertiges Belüftungssystem, und die Vermietung ist einer verpflichtenden zweiwöchentlichen Reinigung unterworfen.
Die Unterkunft erstreckt sich über obere Etagen mit großen Fenstern und Balkonen auf mehreren Ebenen und bietet ca. 100 m² Wohnfläche und 280 m³ Volumen. Die Innenaufteilung umfasst zwei Hauptzimmer (ein Schlafzimmer), ein vollständiges Badezimmer und eine zusätzliche separater Toilette. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und ein separater Hobbyraum steht zur Verfügung, der als Arbeits- oder Kreativraum genutzt werden kann. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich angrenzend zum Badezimmer.
Der Hauptraum liegt auf der oberen Ebene und erhält durch große Fenster und einen Balkon viel natürliches Licht. Die offene Küche ist ausgestattet mit Mikrowelle/Ofen, Quooker, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Toaster, und es gibt einen dedizierten Essbereich neben der Küche. Ein zusätzlicher Hobbyraum auf dieser Ebene bietet Platz für ein Home-Office oder Lagerung, und es wird ein separates Gäste-WC bereitgestellt. Die oberste Etage umfasst eine Dachterrasse, die zum Sitzen und für die Außennutzung eingerichtet ist.
Finanzielle und vertragliche Details, die in der Anzeige angegeben sind, umfassen eine monatliche Miete von 4.950 € ohne Nebenkosten (Nebenkosten sind mit 218 € pro Monat angegeben) und eine Kaution von 10.258 €. Vorauszahlungen für Nebenkosten sind Internet/TV 50 €, Wasser 10 €, Strom 190 € und Reinigung 217,80 € (zwei Reinigungen pro Monat à drei Stunden). Die Immobilie wird als temporäre Vermietung beschrieben; die Gebäudeadresse liegt fußläufig vom Vondelpark, Leidseplein und Museumplein entfernt und in der Nähe von lokalen Cafés, Geschäften und weiteren Nachbarschaftseinrichtungen.
