Wohnung Delflandplein 48, Amsterdam Nieuw-West - Zu vermieten

Diese 77 m² große Wohnung befindet sich am Delflandplein im Viertel Westlandgracht in Amsterdam Nieuw-West. Das 1962 erbaute Gebäude bietet ein energieeffizientes Wohnumfeld mit Energielabel A, Wanddämmung und hochwirksamer Verglasung. Fernwärme sorgt für Wärme und Warmwasser im gesamten Haus. Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen städtischen Gebiet mit fußgängerfreundlicher Umgebung, positioniert zwischen Rijswijkstraat, Overschiestraat und Voorburgstraat. Die schnelle Anbindung an den Ringweg-West macht das Pendeln unkompliziert, während der Wohnplatz selbst eine ruhige, verkehrsarme Atmosphäre bietet. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Fachgeschäfte befinden sich direkt am Platz und schaffen ein praktisches Gemeindezentrum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sechsstöckigen Komplexes und ist über den Aufzug vom gesicherten Haupteingang aus erreichbar. Beim Betreten führt ein Flur zu allen Räumen, einschließlich eines gemeinsamen Wohnzimmers mit Zugang zu einem 9 m² großen Balkon in Ostlage. Die Wohnung enthält drei Schlafzimmer mit 12,6 m², 10,2 m² und 6,1 m² und bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über Einbaugeräte wie Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombiofen. Eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein dedizierter Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen vervollständigen den Innenaufbau. Ein privater Abstellraum von 7 m² befindet sich im Keller. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Flachdachkonstruktion, Kabelfernsehen, mechanische Belüftung, eine Gegensprechanlage und ein geschlossener Vorraum mit Klingeltableau. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert (bezogen/gepolstert) übergeben und ist für maximal drei Bewohner vorgesehen, wodurch sie sich gut für berufstätige Fachkräfte oder arbeitende Studenten eignet. Haustiere und Rauchen sind in der Immobilie nicht gestattet. Das Gebäude ist eine Wohnung im Mezzanin-Stil mit einer Wohnebene innerhalb der Wohnung selbst. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Der Bahnhof Delflandlaan ist in fünf Gehminuten erreichbar und mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Mehrere Schulen, Fitnessstudios, medizinische Einrichtungen, Parks und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Zu den nahe gelegenen Grünflächen gehören Green Tribe, Valentijnspad und Wilhelminapark. Das Viertel richtet sich an eine Mischung aus Einpersonenhaushalten und profitiert von einer starken Infrastruktur an Geschäften, Gesundheitsdiensten und Freizeiteinrichtungen. Mit einem Gesamtvolumen von 196 m³ kombiniert die Wohnung komfortable Proportionen mit einer praktischen Aufteilung in einem der gut angebundenen westlichen Stadtteile von Amsterdam.