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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1098 CG (Amsterdam - Noord-Holland)
5.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing Experts
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
5.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2026
Kautionsbetrag
10.800,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
1901
Volumen
752 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Riante, zonnige tuin op het zuiden
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in der Hogeweg im Stadtteil Watergraafsmeer in Amsterdam. Es ist ein vierstöckiges Stadthaus mit etwa 215 m² Wohnfläche, mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie umfasst eine separate Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Haus wird derzeit hochwertig renoviert und ist vollständig möbliert, einschließlich Möbel, Bettwäsche, Geschirr, Gartenmöbel und einem Sonos Soundsystem.
Das Erdgeschoss (bel-etage) bietet ein Wohnzimmer mit Holzböden und französischen Türen, die zu einem Balkon führen. Das Untergeschoss (Souterrain) beherbergt eine luxuriöse Küche mit zwei Inseln und hochwertiger Arclinea-Geräte, mit französischen Türen, die zu einem südseitigen Garten öffnen. Der Garten ist etwa 67 m² groß, mit Maßen von ca. 13,25 Metern Tiefe und 5,10 Metern Breite, und enthält einen separaten Holzschuppen.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Der zweite Stock enthält zwei weitere Schlafzimmer mit Holzböden und neuen Kipp- und Drehfenstern mit HR++ Verglasung sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Haus ist mit einem Alarmsystem und Glasfaserkabel ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants, Park Frankendael, Sportvereinen, Spielplätzen und internationalen Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem, mit den Bahnhöfen Amstel und Muiderpoort in der Nähe, und die A10-Autobahn ist leicht mit dem Auto erreichbar. Parkplätze sind über kostenpflichtige Parkplätze und Parkausweise verfügbar.
Die Miete ist für eine feste Laufzeit vom 1. August 2025 bis zum 31. Juli 2026 verfügbar, unter einem befristeten Mietvertrag (Modell C). Die monatliche Miete beträgt 5.500 € ohne Nebenkosten, Internet/TV und Gemeindesteuern. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Optionale Gegenstände wie ein Urban Arrow Lastenfahrrad und ein VanMoof E-Bike können auf Anfrage verfügbar sein.
