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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 XX (Amsterdam - Noord-Holland)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Vastiva
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
31. August 2026
Kautionsbetrag
8.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1927
Grundstücksfläche
122 m²
Volumen
293 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Front garden (approx. 20 m²): morning sun, perfect for a quiet coffee. Back garden (approx. 30 m²): peaceful and private, with a hanging chair suspended from a sturdy tree branch.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus für Familien befindet sich in der Danie Theronstraat 16 A im Stadtteil Transvaalbuurt in Amsterdam-Ost. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, plus ein Gartestudio, insgesamt ca. 125 m². Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde 1927 gebaut und zwischen 2020 und 2024 kürzlich mit einem warmen Ibiza-Marokkanischen Designstil renoviert.
Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit französischen Türen, die zu beiden Gärten vorne und hinten führen und viel natürliches Licht und Belüftung ermöglichen. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem 6-flammigen Gasherd, großem Ofen, Mikrowellen-Ofen-Kombination, Geschirrspüler, Quooker, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank. Es gibt eine Gästetoilette und Zugang zu einem separaten Gartestudio mit WLAN und Solarpanelen, geeignet als Home-Office oder Kreativraum.
Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplett möblierte Kinderzimmer, beide mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon von ca. 15 m², fertiggestellt mit Bankirai-Holz. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche und eine Toilette. Ein separater Waschraum enthält Waschmaschine und Trockner.
Außen verfügt die Immobilie über einen Vorgarten von etwa 20 m², der morgens Sonnenlicht erhält, und einen privaten Hintergarten von ca. 30 m² mit einer Hängeschaukel. Das Haus verfügt über Doppelglas (HR++) im gesamten Gebäude und viel eingebaute Stauraum. Kinderfreundliche Elemente wie eine Schaukel, Tipi-Zelt und mobile Trampolin sind vorhanden, zusammen mit Kinderfahrrädern, Spielküche, Duplo-Steinen und Puzzles. Die Immobilie ist möbliert für eine feste Mietdauer von einem Jahr ab dem 1. September 2025 bis zum 31. August 2026 mit einer diplomatischen Klausel. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.
In einer ruhigen Straße aus den 1930er Jahren, bekannt für die Architektur der Amsterdam Schule, gelegen, in der Nähe von Beukenplein, Oostpoort und Linnaeusstraat mit verschiedenen Cafés, Geschäften und Supermärkten. In der Nähe befinden sich Parks wie Oosterpark, Flevopark und Park Frankendael. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem, mit dem Amstel Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß, mit U-Bahn-Verbindungen zu wichtigen Orten. Das Parken in der Straße mit Genehmigung ist möglich, und die A10-Ringstraße ist leicht erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 4.250 € inklusive Internet, aber exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 8.500 €. Die Energieklasse ist noch ausstehend, wird aber zwischen B und C erwartet. Die Wohnfläche umfasst das Gartestudio und entspricht möglicherweise nicht den NEN2580-Standards, daher wird eine Überprüfung empfohlen.
