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Zu vermieten

Wohnung Claude Debussylaan 211, Amsterdam - Zu Vermieten

1082 MC (Amsterdam - Zuidas)

3.500 €/ Monat + 500 € Nebenkosten

210 m²
4 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel A+
Bild 1 von 13
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Beschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete im Zuidas von Amsterdam - Luxusleben Erwartet Sie!

Diese geräumige Wohnung bietet viel Wohnraum und Komfort und umfasst beeindruckende 210 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank und einem Doppelwaschbecken. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Regendusche ausgestattet, die einen entspannenden Rückzugsort bietet. Die offene Küche ist von hoher Qualität und verfügt über Siemens Einbaugeräte, darunter einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank-Gefrierkombination, einen Kombi-Backofen und ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einen Quooker-Hahn. Die hellen Böden in der gesamten Wohnung verstärken das moderne und geräumige Erscheinungsbild.

Zusätzlich umfasst die Wohnung einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Kondensatortrockner, was das tägliche Leben erleichtert. Die Miete beträgt 3.500 € pro Monat, zuzüglich 500 € Nebenkosten. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass die Bruttoeinkommensanforderungen 12.250 € pro Monat für ein Einkommen oder 14.000 € pro Monat für zwei Einkommen betragen.

In Neu-Amsterdam gelegen, können die Bewohner eine Vielzahl von Wohnungen mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern/Büros und einem oder zwei Luxusbädern genießen. Die Wohnungen sind auf einem sehr hohen Standard ausgestattet, mit Naturstein in den Bädern und hochwertigen Küchen und sanitären Einrichtungen. Ein Hausautomationssystem ist für Beleuchtung, Sonnenschutz und andere Elektronik installiert, was das Wohnerlebnis verbessert. Die Bewohner haben auch exklusiven Zugang zu einem privaten Fitnessclub und einem Schwimmbad.

Besichtigungen sind nur an Wochentagen zwischen 8:30 und 17:00 Uhr möglich und können nicht telefonisch vereinbart oder angefragt werden. Interessierte Parteien müssen Besichtigungen oder weitere Informationen über die angegebenen Kanäle anfordern. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, und die Pflege wird als ausgezeichnet bewertet. Mit einer vollständig isolierten Struktur und einer Energieeffizienzklasse von A+ profitiert die Wohnung von Fernwärme und einer vollständigen Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.

Mietübersicht

Preis

3.500,00 €

Nebenkosten

500,00 €

Verfügbar ab

14. März 2025

Kautionsbetrag

12.250,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2008

Volumen

578 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Schwimmbad
Dusche
Badewanne
Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Fitnessstudio

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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