LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
Amsterdam - IJburg
1.820 €/ Monat + 44 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.820,00 €
Nebenkosten
44,00 €
Verfügbar ab
22. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.640,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Baujahr
2005
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
Amsterdam
1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
1095 ME (Amsterdam)
2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
Amsterdam
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Maisonette-Wohnung in der Cas Oorthuyskade 144 befindet sich im IJburg-Viertel von Amsterdam und ist Teil der Entwicklung De Waterlinie / IJzicht. Die Immobilie bietet ca. 126 m² Wohnfläche und erstreckt sich über mehrere Ebenen, wie sie für einen Duplex typisch sind. Es hat zwei Schlafzimmer und befindet sich im fünften Stock eines 2005 fertiggestellten Gebäudes. Das Gebäude hat ein Energieeffizienzlabel A und nutzt Fernwärme für die Zentralheizung.
Das Interieur umfasst eine luxuriöse Einbauküche und ein vollständiges Badezimmer; spezifische Armaturen und Oberflächen können zwischen einzelnen Einheiten variieren. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form einer Terrasse oder Loggia mit Blick über BuitenIJ und Durgerdam. Die Bewohner haben Zugang zu einer geschlossenen Tiefgarage; das Anmieten eines Parkplatzes ist verpflichtend, wenn Sie diese Wohnung mieten, und die Kosten betragen ca. 130 € pro Monat (ein zweiter Parkplatz kann verfügbar sein). Die Servicekosten belaufen sich auf 44 € pro Monat und eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Umgebung zeichnet sich durch Wasserlage, grüne Flächen und modernes urbanes Design aus. Die nahegelegene Haveneiland verfügt über einen schwimmenden Hafen und unterstützt sowohl Wohnschiffe als auch Freizeitaktivitäten. Lokale Einrichtungen umfassen Supermärkte, Cafés und Restaurants, Schulen und Sportanlagen in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen umfassen Straßenbahnlinien, die innerhalb von ca. 15 Minuten ins Zentrum von Amsterdam gelangen, sowie schnellen Zugang zur A10-Ringautobahn; Diemerpark und IJburg-Strand sind ebenfalls in der Nähe für Freizeitaktivitäten.
Praktische Mietdetails: Die aufgeführte monatliche Miete beträgt 1.820 € und die Wohnung ist ab dem 22. Oktober 2025 verfügbar. Einkommenskriterien sind in der Anzeige angegeben: Eine Brutto-Monatseinkommensanforderung von ca. 6.370 € für eine alleinstehende Person und ca. 7.280 € für zwei Einkommen. Die Entwicklung umfasst eine Reihe von Wohnungstypen (von ca. 70 bis 188 m²) mit Terrassen oder Loggien und Blick aufs Wasser; die Bilder in der Anzeige sind Eindrücke und das tatsächliche Interieur einer bestimmten Einheit kann abweichen. Heizungs-, Park- und Servicekostengestaltungen sind in den Anzeigendokumentationen angegeben.
