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1098 XB (Amsterdam - Watergraafsmeer)
1.500 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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3.500 €/ Monat
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Amsterdam Ost, genauer gesagt im Stadtteil Stadsdeel Oost Middenmeer. Die Wohnung verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Treppe und Aufzug für einen einfachen Zugang. Beim Betreten finden Sie einen Flur, der zu den Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, was sie ideal für diejenigen macht, die gerne kochen. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Balkon, der von der Küchenseite zugänglich ist.
Die Wohnung ist ab etwa dem 18. Juni zur Miete verfügbar und wurde 2009 erbaut. Sie befindet sich im 6. Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 76 m², die 2 Schlafzimmer umfasst. Die Immobilie hat ein Energiezertifikat C und wird unmöbliert vermietet, sodass die Mieter den Raum nach ihren Wünschen gestalten können. Es ist wichtig zu beachten, dass die Mieter für das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen von Bodenbelägen gemäß ihren Vorlieben verantwortlich sind.
Die Miete beträgt 1.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von etwa 140 €, einschließlich Mehrwertsteuer. Eine einmalige Gebühr von 16,50 € ist erforderlich für ein Namensschild, wenn die Wohnung Teil eines Komplexes ist. Darüber hinaus müssen die Mieter ihre eigenen Gas-, Strom- und Wasserdienste organisieren. Eine Kaution von 3.000 €, die dem Doppelten der Nettomiete entspricht, ist ebenfalls erforderlich.
Um sich für diese Miete zu qualifizieren, müssen die Bewerber ihre Bonität nachweisen und spezifische Einkommensanforderungen erfüllen. Das Bruttojahreseinkommen muss mindestens 72.000 € für ein Einkommen oder kombiniert für zwei Einkommen betragen. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und wird danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert. Die Kündigungsfrist für Mieter nach der Mindestmietdauer beträgt einen Monat. Die Immobilie ist für maximal zwei Erwachsene vorgesehen, und eine Bonitätsprüfung ist Teil des Bewerbungsprozesses. Studenten- und Freundschaftsverträge werden nicht akzeptiert, und die Mieter müssen sich bei der Gemeinde unter der Mietadresse anmelden. Parken ist verpflichtend und kostet 100 €, zuzüglich Nebenkosten.
