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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1098 XB (Amsterdam - Watergraafsmeer)
1.550 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Verfügbar ab
6. August 2025
Kautionsbetrag
3.100,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
207 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Middenmeer in Amsterdam Ost. Sie bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern und wurde im Jahr 2009 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines bestehenden Gebäudes mit einer Mezzanin-ähnlichen Struktur und ist in gutem Zustand.
Die Aufteilung umfasst einen gemeinsamen Eingang mit Treppe, einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche. Die Wohnung verfügt auch über einen Innenlagerraum. Sie wird unmöbliert vermietet, und die Mieter sind selbst verantwortlich für das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen des Bodenbelags.
Zusätzliche Merkmale sind ein Balkon, ein Aufzug im Gebäude und eine Energieeffizienzklasse C. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Der Mietpreis beträgt 1.550 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, die 140 € pro Monat betragen, inklusive Mehrwertsteuer und Heizkosten. Eine Kaution in Höhe von zweimal der Nettomiete (€3.100) ist erforderlich.
Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr und verlängert sich dann automatisch auf unbestimmte Zeit. Das Apartment ist voraussichtlich Ende August verfügbar. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 74.400 € haben, entweder einzeln oder gemeinsam bei zwei Einkommen. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet, es werden keine Bürgen akzeptiert, und es darf nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Parkplätze sind für zusätzlich 150 € pro Monat plus 11 € Servicekosten verfügbar, mit kostenlosen Übertragungen.
Das Apartment ist günstig gelegen mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten in Amsterdam-Ost, was es für diejenigen geeignet macht, die nach einem gepflegten Wohnraum in dieser Gegend suchen.
