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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 KT (Amsterdam - Westlandgracht)
3.264 €/ Monat + 105 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wooove Nieuwbouw en Verhuur team
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.264,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2007
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Trisonnette-Wohnung befindet sich in der Carnapstraat 238 in Amsterdam und bietet etwa 166 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Stock, mit einem hellen westseitigen Wohnzimmer mit Schiebetüren und einer separaten, geräumigen Küchen-Essbereich. Die Küche ist mit Bosch Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und ein separater Gefrierschrank. Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, und eine separate Toilette befindet sich im Flur.
Im 3. Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, zusammen mit zwei Badezimmern und einer separaten Toilette. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Designheizkörper und Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Jede Etage hat eine Fläche von etwa 13,8 Metern mal 5,1 Metern.
Der 4. Stock enthält einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Vom Flur auf dieser Etage gibt es Zugang zu einer privaten Dachterrasse. Es ist kein Parkplatz im Mietpreis inbegriffen, aber die Bewohner können sich für einen Sondertarif für das Parken in der Tiefgarage Q-Park unter dem Gebäude anmelden.
Das Apartment ist Teil des Orange Residence-Komplexes, der in einem ruhigen und grünen Viertel im Stadtzentrum liegt. In der Nähe befinden sich eine Turnhalle und ein Einkaufszentrum zu Fuß. Der Komplex bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem schönen Innenhof.
Der Mietpreis beträgt 3.264 € pro Monat, zuzüglich 105 € monatliche Servicekosten. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr, danach wird er mit einer Kündigungsfrist von einem Monat unbefristet verlängert. Es ist keine Kaution erforderlich, kann aber in bestimmten Fällen verlangt werden, z.B. für selbstständige Unternehmer oder befristete Verträge. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften unter Kollegen, Freunden oder Studenten vorgesehen. Einkommensnachweise sind erforderlich, mit einem Brutto-Monatseinkommen von etwa 3,5-mal der Miete für Einzelmieter, und das gemeinsame Einkommen wird für Paare berücksichtigt.
