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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 DJ (Amsterdam - Rivierenbuurt)
2.550 €/ Monat
Immobilienmakler
BrinkBorgh Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.550,00 €
Verfügbar ab
24. März 2025
Kautionsbetrag
5.100,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1934
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderbar geräumige Doppeloberwohnung mit einer Fläche von etwa 100 m² verfügt über einen Balkon und eine schöne sonnige Dachterrasse. In einer ruhigen Straße im beliebten Viertel Rivierenbuurt gelegen, ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, da sie nicht für Wohngemeinschaften, einschließlich Studenten oder Freunden, die zusammen mieten, verfügbar ist.
Beim Betreten der Wohnung durch einen privaten Eingang im zweiten Stock werden Sie in eine Diele empfangen, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer von etwa 27 m² führt. Das authentische Erkerfenster verleiht dem Raum eine attraktive Note, die durch Doppelverglasung und einen Laminatboden in der gesamten Wohnung noch verstärkt wird. Die luxuriöse Küche im hinteren Bereich ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit einem 3-Schubladen-Gefrierfach, einem Geschirrspüler und einem 6-flammigen Bosch-Gasherd mit Backofen. Terrassentüren aus der Küche führen zu einem 7 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist.
Die Wohnung umfasst eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenraum im Erdgeschoss. Das erste Schlafzimmer ist etwa 12 m² groß, während das zweite Schlafzimmer 12,5 m² misst. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne mit Handbrausefunktion, einer separaten Regendusche und einem Designheizkörper. Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, wo Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse von etwa 27 m² haben, die perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen.
Die Wohnung liegt um die Ecke von der Rijnstraat und ist günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Sie ist leicht mit dem Auto über den Ring A-10 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 25) zu erreichen, was sie zu einem großartigen Standort für einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum oder zum Verlassen der Stadt macht. Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis ohne Nebenkosten ist und eine Einkommensanforderung gilt, die auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Nettomiete basiert, zusammen mit einer Kaution von zwei Monaten und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.
