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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1071 WS (Amsterdam - Museumkwartier)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
ME Makelaars BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.950,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1923
Volumen
274 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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4.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Concertgebouw-Viertel (Museumkwartier) von Amsterdam-Zuid befindet sich diese Wohnung in einem 1923 erbauten Gebäude im Stil der Amsterdam School. Der Wohnbereich umfasst ca. 82 m² (NEN 2580 Messbericht verfügbar) und die Immobilie wird als vier Zimmer klassifiziert, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über hohe Decken und große Fenster, die im gesamten Wohnraum für natürliches Licht sorgen. Die Lage des Gebäudes ist wohnlich und nahe an lokalen Annehmlichkeiten und Parks im Museumkwartier.
Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und einer zurückhaltenden Palette fertiggestellt. Die Böden sind Eichenboden im Fischgrätmuster mit durchgehender Fußbodenheizung, und die Wände sind verputzt. Heizung und Warmwasser werden von einer zentralen Heizungsanlage (Intergas HRE, Gas) bereitgestellt und die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse C. Die Küche ist maßgefertigt mit einer Marmoraus-Aufsatzplatte und integrierten, hochwertigen Einbaugeräten. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche und ein modernes Waschbecken.
Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer vorne und eine geräumige Küche-Esszimmer hinten, verbunden durch eine Raumteiler, der Schränke und einige Geräte beherbergt. Französische Türen von der Küche öffnen zu einem tiefen nordwestlich ausgerichteten Balkon von ca. 11 m², der Nachmittag- und Abendsonne empfängt. Das hintere Schlafzimmer blickt auf Grünflächen und das vordere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Interieur betont nutzbaren Platz und Stauraum mit sorgfältig integrierten Einbaumöbeln und den Proportionen der Bauperiode.
Praktische Details umfassen eine fortlaufende Erbpacht mit der aktuellen Laufzeit bis zum 31. Juli 2044 und einen jährlichen Pachtzins von 459,34 € (jährlich indexiert). Eine Umstellung auf ewige Erbpacht (AB 2016) wurde am 13-08-2021 notariell beurkundet; ab dem 1. August 2044 wird der jährliche Pachtzins 2.634,26 € ohne Inflation betragen. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) wird als gesund und aktiv gemeldet. Bezahlt Parken ist in der Straße gemäß dem lokalen Parkausweis-System erhältlich. In der Nähe befinden sich Museumplein, Vondelpark, Beatrixpark und Einkaufsstraßen wie Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat und PC Hooftstraat; Station Zuid und die A10-Ringstraße sind in kurzer Fahrrad- oder Autofahrt erreichbar.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.4µg/m 3
O3
52.7µg/m 3
PM10
12µg/m 3
PM2.5
2.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
