Studio Bijlmerdreef 177-A, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses kompakte Studio befindet sich in der Bijlmerdreef 177-A in Amsterdam, im dritten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich 2022 als Bürogebäude errichtet wurde. Die Fläche bietet einen Wohnraum von 29 Quadratmetern, einschließlich eines Wohnzimmers von etwa 27 Quadratmetern, wodurch der Grundriss effizient genutzt wird. Als eigenständige Wohneinheit konzipiert, verfügt es weder über ein separates Schlafzimmer, noch über einen Garten oder einen Balkon. Die Immobilie ist Teil einer Wohnumwandlung des ehemaligen Bürogebäudes der Amsterdamer Steuerbehörde (Belastingdienst) an der Ecke Bijlmerdreef und Flierbosdreef. Auf dem Gebäude wurden Solarpaneele installiert, die zu einem energieeffizienten Wohnen beitragen. Im Inneren wird das Apartment vollständig ausgelegt und möbliert angeboten, wobei ein Teil der Nebenkosten für die grundlegende Instandhaltung und gemeinschaftliche Gebäudedienstleistungen vorgesehen ist. Die Grundmiete beträgt 932,00 € pro Monat, zuzüglich monatlicher Nebenkosten, die 198,00 € an Servicegebühren, 95,00 € für die Möblierung und 13,75 € an ergänzenden Kosten umfassen, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.238,75 € ergibt. Mieter müssen zudem einmalige Kosten in Höhe von 37,50 € sowie eine Kaution von 1.864,00 € zahlen, was der Standardkaution von zwei Monatsmieten auf Basis der Grundmiete entspricht. Das Inserat weist darauf hin, dass diese Immobilie im sozialen Wohnungssegment angeboten wird, was bedeutet, dass Bewerber eine gültige Wohnberechtigungsgenehmigung der Gemeinde Amsterdam besitzen und die entsprechenden Einkommensvoraussetzungen erfüllen müssen. Das Studio richtet sich an ein allgemeines Zielpublikum, einschließlich Studenten und junger Fachkräfte, die erschwinglichen Wohnraum in der Stadt suchen. Ein unbefristeter Mietvertrag wird angeboten, was eine langfristige Wohnstabilität gewährleistet. Mit einem Fertigstellungsjahr von 2022 spiegelt das Gebäude relativ moderne Baustandards wider, und die Einbeziehung von Solarpaneelen unterstreicht den Fokus auf eine nachhaltige Energienutzung. Obwohl die Immobilie selbst über keinen privaten Außenbereich verfügt, bietet die Lage im Viertel Bijlmer den Bewohnern bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und anderen städtischen Annehmlichkeiten, die für diesen Teil von Amsterdam Südost typisch sind. Das Studio liegt im Postleitzahlengebiet 1102 BP von Amsterdam und genießt eine zentrale Position im Bezirk Bijlmer. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen, gewerblichen Einrichtungen und grünen öffentlichen Flächen aus, was ein praktisches Wohnumfeld für diejenigen bietet, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Die Immobilie wird von Plaza Resident Services verwaltet. Das Apartment wird ab dem 30. September 2026 frei, und potenzielle Mieter sollten sich der Anforderungen für sozialen Wohnraum bewusst sein, einschließlich der Notwendigkeit, vor dem Einzug eine Wohnberechtigungsgenehmigung zu erwirken.