Wohnung Bernard Loderstraat 173, Amsterdam - Zur Vermietung

Eine geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich in der Bernard Loderstraat 173 in Amsterdam, im Gebiet Slotermeer-West / Nieuw-West. Die Einheit misst 83 m² Wohnfläche und gehört zu einem Gebäude, das im Jahr 2009 erbaut wurde. Die Wohnung wird als Mezzanine/Wohnung beschrieben und befindet sich im ersten Stock. Sie wird unmöbliert angeboten und von den Mietern wird erwartet, die Versorgungsleistungen selbst zu regeln (Gas, Strom und Wasser).

Die Aufteilung umfasst einen gemeinschaftlichen Eingang mit einem Treppenhaus, das zu einem Flur führt, der Zugang zu einem separaten Schlafzimmer, einer separaten Toilette und zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Das Wohnzimmer verbindet sich mit einer luxuriösen offenen Küche mit Einbaugeräten. Die Immobilie verfügt über einen internen und einen externen Lagerraum. Die Wohnung ist mit einer Energieeffizienzklasse A+ ausgewiesen und der Unterhaltungszustand wird als gut beschrieben.

Mietbedingungen sind in der Anzeige aufgeführt: Die monatliche Miete beträgt 1.480 € (ohne Betriebskosten) mit Betriebskosten in Höhe von 40,91 € pro Monat (inkl. MwSt). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsnetto-Mieten wird benötigt (2.960 €). Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit fort; die Kündigungsfrist des Mieters nach der Mindestdauer beträgt einen Monat. Bewerber müssen Einkommens- und Bonitätsprüfungen bestehen: Die Anzeige gibt ein Mindesteinkommen von 71.040 € brutto pro Jahr an (entspricht 48× der Monatsmiete) für einen Alleinverdiener, und das kombinierte Einkommen muss denselben Schwellenwert erfüllen, wenn mehrere Verdiener beteiligt sind.

Zusätzliche Regeln und Hinweise in der Anzeige: Besichtigungen werden erst nach Erstellung eines Qii-Kontos und der Angabe der Details über DigiD organisiert. Maximal zwei Erwachsene sind im Mietvertrag erlaubt; Studenten, Freundschaftsverträge und Bürgen werden nicht akzeptiert; der Mieter muss sich bei der Gemeinde an dem Wohnort anmelden. Die Anzeige erwähnt Übertragungsgegenstände (Laminat und Fensterdekoration) und eine einmalige Namensschildgebühr von 16,50 €. Die Anzeige verweist auch auf Parkkosten von 60 € pro Monat zuzüglich 8,50 € Servicekosten, aber andere extrahierte Felder deuten darauf hin, dass Parken nicht vorhanden ist; dies sollte mit dem Inserenten überprüft werden. Die Verfügbarkeit wird als „in Absprache“ angegeben und ungefähr Mitte September, vorbehaltlich Bestätigung.