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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KP (Amsterdam - Overhoeks)
1.942 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.942,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.882,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
156 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Apartment befindet sich im 11. Stock eines Wohnhauses in Amsterdam Nord und bietet eine praktische und geräumige Aufteilung auf 58 m². Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden zusammen einen 27 m² großen Raum, der mit natürlichem Licht gefüllt ist. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer von 13 m², ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine separate Toilette und einen Technikraum. Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, um den Komfort zu gewährleisten.
Ein bemerkenswertes Merkmal ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit 14 m², der Außenbereich mit Aussicht bietet. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum im Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 gebaut und die Wohnung ist als obere Etage innerhalb eines bestehenden Gebäudes klassifiziert.
Die Lage am IJ-Fluss in Amsterdam Nord ist zentral, aber ruhig, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum per Fähre. Nahgelegene Einrichtungen umfassen das Eye Filmmuseum, den A’DAM Tower, Cafés und kreative Hotspots. Der öffentliche Nahverkehr und lokale Attraktionen tragen zum Komfort dieses Standorts bei.
Weitere Details umfassen eine Energieklasse A, eine Kaution von zwei Monatsmieten (€3.882) und Mietkonditionen wie ein Mindesteinkommen von 3x Monatsmiete für Ein-Personen-Haushalte und 4x für Zwei-Personen-Haushalte. Die Wohnung ist nicht geeignet für mehr als zwei Mitbewohner, Studierende oder Bürgen, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten. Die Innenausstattung ist möbliert, und die Pflege wird als gut bewertet.
