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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1053 BP (Amsterdam - Kinkerbuurt)
2.950 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Dokter Makelaars
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Preis
2.950,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar ab
15. April 2025
Kautionsbetrag
2.950,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2018
Volumen
268 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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2.950 €/ Monat
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2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte mit einer Größe von etwa 94 m² befindet sich in einem neu gebauten nachhaltigen Wohnkomplex in der Bellamystraat im charmanten Stadtteil Oud West von Amsterdam. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer privaten Terrasse von etwa 14 m² führt, perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Küche ist mit modernen Geräten und ausreichend Platz zum Kochen ausgestattet, während der Wohnbereich hohe Decken und große Fenster aufweist, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Im zweiten Stock befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer hinten große Fenster und Stauraum für eine Waschmaschine bietet. Das zweite Schlafzimmer, das sich vorne befindet, bietet einen charmanten Blick durch sein zentrales Fenster und zwei Velux-Fenster sowie einen eingebauten Schrank, der die Wärmepumpe beherbergt. Das Badezimmer ist zentral gelegen und umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine zusätzliche Toilette, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über Solarpanels, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zusätzliche Isolierung, die Energieeffizienz gewährleistet. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen gut gepflegten Gemeinschaftsbereich mit einem Fahrradabstellplatz, der zu einem privaten Eingang führt, der eine massive Eichenholztreppe umfasst. Die Immobilie bietet auch einen privaten Abstellraum von etwa 5 m², der über den Gemeinschaftseingang oder den Weg hinter dem Gebäude zugänglich ist.
Die Bellamystraat ist eine malerische Straße, die mit ihren schönen Vorgärten und niedrigeren Gebäuden einen dörflichen Charakter ausstrahlt. Die Bewohner können die einfache Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten genießen, einschließlich der Hallen und Filmhallen sowie des nahegelegenen Ten Katemarkt und Kinkerstraat. Die Umgebung ist von Grünflächen umgeben und bietet einen ruhigen Rückzugsort, während sie dennoch in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens liegt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Straßenbahnen, die ins Stadtzentrum und zu verschiedenen Bahnhöfen führen. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, nachhaltiges Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams zu erleben.
