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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1012 TN (Amsterdam - Noord-Holland)
3.000 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
River Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.000,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. November 2023
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1897
Volumen
448 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Geräumige und luxuriös renovierte Doppeloberwohnung von ca. 125 m² mit einer sonnigen Dachterrasse von ca. 23 m². Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock im Herzen von Amsterdam und bietet einen fantastischen Blick auf die Stadt und ist mit einem Energieeffizienzlabel A ausgestattet. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass er Komfort und Stil bietet, mit hohen Decken, großen Fenstern und einem schönen Holzboden im Fischgrätmuster im gesamten Apartment.
Die Martelaarsgracht liegt in einer erstklassigen Lage in Amsterdam, in fußläufiger Entfernung zu beliebten Zielen wie 't Spui, Rokin, Dam-Platz, dem Jordaan und den Neun Straßen. Dieses lebhafte Viertel ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, kulturellen Einrichtungen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Ikonische Wahrzeichen wie die Beurs van Berlage, der A'DAM Tower und das EYE Filmmuseum sind ebenfalls in der Nähe, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, im dynamischsten Teil der Stadt zu leben.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit dem Amsterdamer Hauptbahnhof nur einen kurzen Fußweg entfernt, der direkten Zugang zu Zug-, Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen bietet. Die Wohnung ist auch mit dem Auto leicht erreichbar, und nahegelegene Parkhäuser bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die zentral leben möchten mit hervorragenden öffentlichen Verkehrs- und Straßenverbindungen.
Der Grundriss umfasst einen Eingang im zweiten Stock, der zu einer internen Treppe führt, die zum dritten Stock führt. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über große, deckenhohe Fenster und eine moderne offene Küche, die mit einer Granitarbeitsplatte und verschiedenen eingebauten Siemens-Geräten ausgestattet ist. Im vierten Stock befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken und charakteristischen Balken, die beide mit natürlichem Licht durchflutet sind. Das moderne Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken mit Möbeln. Darüber hinaus gibt es einen Lager-/Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Zugang zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Stadtzentrum von Amsterdam bietet.
Besondere Merkmale sind eine Miete von 3.000 € pro Monat, Nebenkosten von 50 € pro Monat und sofortige Verfügbarkeit. Die Bruttomonatseinkommensanforderung beträgt mindestens das 3,5-fache der Bruttomonatsmiete, mit einer Kaution von zwei Monaten Grundmiete. Eine einmalige Wechselgebühr von 250 € ist vom Mieter an den Vermieter zu zahlen. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, nach denen sie unbefristet wird. Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt, und Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist vollständig möbliert mit Holzböden im Fischgrätmuster, Netzvorhängen und Verdunkelungsvorhängen und ist mit einem Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass die Nutzfläche gemäß der BBMI/NEN 2580-Norm berechnet wurde und von vergleichbaren Immobilien abweichen kann. Der Vermieter und der Makler bemühen sich, genaue Messungen bereitzustellen und unterstützen diese mit Grundrissen. Abweichungen in den angegebenen Größen und Abmessungen begründen keine Rechte für eine der Parteien, und der Vermieter und der Makler übernehmen in dieser Hinsicht keine Haftung.
