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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KG (Amsterdam - Overhoeks)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Great Expatation
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Overhoeks in Amsterdam Noord. Sie bietet eine zentrale Lage, nur eine kurze Entfernung vom Amsterdam Tower, dem Eye Film Museum und der Fähre zum Hauptbahnhof. Die Wohnung ist vollständig möbliert und befindet sich im 2. Stock, erreichbar mit dem Aufzug, mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m². Fußbodenheizung ist im gesamten Apartment installiert und sorgt für Komfort in den kälteren Monaten.
Das Wohnzimmer ist hell und luftig, mit einer Schiebetür, die zu einem Balkon führt. Es umfasst eine offene moderne Luxus-Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, wie einem Induktionskochfeld, einem Kombi-Ofen, einem Kühlschrank-Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Quooker und einer Kochinsel, was es ideal für Kochliebhaber macht. Es gibt zwei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon bietet und zusätzlichen Außenraum bietet.
Das luxuriöse Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken. Die Eingangshalle umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner Abstellraum ist im Gebäude vorhanden, und Parkplätze können gegen eine zusätzliche Gebühr organisiert werden.
Die Lage ist sehr günstig, mit Fuß- und Fahrradwegen zum Zentrum von Amsterdam, zum Hauptbahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und verschiedene Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Allgemeinarzt. Die Wohnung ist ab dem 01-08-2025 verfügbar, mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit und einer Mindestdauer von 12 Monaten. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere nicht erlaubt sind und es eine Einkommensanforderung von 12.250 € gibt, um für die Miete dieser Immobilie in Frage zu kommen.
