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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 AC (Amsterdam - Overtoomse Veld)
845 €/ Monat + 176 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Verhuurtbeter.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
845,00 €
Nebenkosten
176,00 €
Verfügbar ab
10. Oktober 2025
Kautionsbetrag
845,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Volumen
74 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Studio-Wohnung befindet sich am August Allebéplein 256 im Stadtteil Nieuw-West von Amsterdam. Die Einheit misst 29 m² mit einem Innenvolumen von 74 m³ und wird als Einzimmer-Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 2017 klassifiziert. Das Interieur ist bezogen und mit PVC-Boden, weißen Wänden, Deckenbeleuchtung und einer Rollladenabdeckung ausgestattet. Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, die mit dieser Wohnung verbunden sind.\n\nDie Küche verfügt über eine Kunststoff-Arbeitsplatte und Einbaugeräte, darunter ein Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach (Exquisit UKS130-8A+), eine keramische Kochplatte (Exquisit EKC625) und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube (Exquisit UBH20-2.1MI); Armaturen stammen von Bruynzeel. Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen von Ideal und Standardarmaturen und Duschvorrichtungen ausgestattet; es gibt keinen Anschluss für eine Waschmaschine in der Einheit. Die Immobilie hat ein Energielabel A.\n\nDas Gebäude bietet eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Bewohnerbetreuung wird durch vor Ort tätige Tenant Ambassadors übernommen, die Wartungsanfragen und die Bewohnerkommunikation bearbeiten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Atrium und ein gemeinsamer Wohnraum, und das Gebäude bietet gemeinschaftliche Wascheinrichtungen (Miele Laundry Boutique), Paketfächer (MyPup) und einen optionalen Reinigungsdienst. Die Bewohnerkommunikation und Serviceanfragen werden über eine Bewohner-App oder den direkten Kontakt zum Personal vor Ort verwaltet.\n\nDie Lage liegt direkt außerhalb der A10-Ringstraße von Amsterdam, mit lokalen Supermärkten, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Sloterplas und Rembrandtpark, und eine ausgewiesene Fahrradroute verbindet die Gegend mit dem Stadtzentrum von Amsterdam; das Stadtzentrum liegt etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus, Straßenbahn und U-Bahn bieten Verbindungen zum Flughafen Schiphol und zum Amsterdam Centraal, und die A10-Autobahn ist mit dem Auto in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Grundmiete beträgt 845 EUR pro Monat zuzüglich einer Servicegebühr von 176 EUR pro Monat (einschließlich 45 EUR für Heizung), die Dienstleistungen wie Hauswart, Reinigung, Sicherheit, gemeinschaftliche Bodenbeläge und Internet abdeckt; Servicekosten werden im Voraus berechnet und jährlich abgerechnet. Die Mietvertragslaufzeit umfasst eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, mit der Option, danach monatlich zu kündigen, und die angegebene Kaution beträgt 845 EUR. Anspruch auf Mietzuschuss hängt vom individuellen Einkommen ab.
