Wohnung August Allebéplein 229, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung am August Allebéplein 229 in Amsterdam bietet eine gut gestaltete Wohnfläche von ca. 45 m² mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde um 2016 im Rahmen eines bestehenden Bauprojekts errichtet und ist als Etagenwohnung auf einer Ebene klassifiziert. Der Grundriss ist praktisch und auf täglichen Wohnkomfort ausgelegt, was sie ideal für Einzelpersonen oder kleine Haushalte macht, die ein funktionales Zuhause in der Stadt suchen. Das Objekt ist mit einer Vielzahl moderner Funktionen ausgestattet, die für Komfort und Effizienz sorgen. Dazu gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Glasfaseranschluss, Internetzugang und ein französischer Balkon. Das Gebäude profitiert von einer hochwertigen Isolierung, einschließlich ökologischer Bauweise, Bodendämmung, teilweiser Doppelverglasung, Dachdämmung, Doppelfenstern und Wanddämmung. Die Heizung erfolgt über verschiedene Quellen wie Blockheizung, Fernwärme, Elektroheizung, Ventilationskonvektoren, vollständige oder teilweise Fußbodenheizung, Gasheizung, Wärmerückgewinnungsanlage und Warmluftheizung. Warmwasser wird über die Zentralheizung, einen Heizkessel, Fernwärme, eine Gastherme oder einen Gasdurchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende Energieeffizienzklasse von A++, was zu einem angenehmen Raumklima und einem niedrigeren Energieverbrauch beiträgt. Die Wohnung liegt im Stadtviertel Overtoomse Veld in Amsterdam, in einer leicht erreichbaren Gegend, die urbane Annehmlichkeiten mit ruhigen Wohnstraßen verbindet. Bewohner profitieren von der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Grünflächen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, darunter Postjesweg, Lelylaan und Amsterdam Lelylaan. Die gute Verkehrsanbindung macht Reisen in andere Städte unkompliziert, und das regionale Straßennetz ist für Autofahrer leicht zugänglich. Das Viertel beherbergt eine lebendige Mischung aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 35 Jahren, was eine dynamische Gemeinschaftsatmosphäre widerspiegelt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Bewohner eine breite Palette an Einrichtungen. Supermärkte wie Lidl, Albert Heijn und verschiedene lokale Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés, Fast-Food-Lokale und Fitnessstudios, darunter den Palestra Wellnessclub und diverse Fitnesscenter. Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während die medizinische Versorgung durch lokale Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser wie das OLVG West und das Lukas Andreas Krankenhaus sichergestellt ist. Grünflächen wie der Park August Allebéplein, der Spoorpark und der Rembrandtpark bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Freien und tragen zu einem ausgewogenen städtischen Wohnerlebnis bei.