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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1102 SW (Amsterdam - D-buurt)
1.600 €/ Monat + 52 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.600,00 €
Nebenkosten
52,00 €
Verfügbar bis
29. Juni 2025
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2006
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle 4-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 102 m², gelegen in der Nähe der Amsterdam Arena. Die Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz, was für Bewohner mit Fahrzeugen praktisch ist. Sie ist zentral gelegen und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. In der Nähe finden Sie den beliebten Arena Park, AFAS Live, ZiggoDome, Arena Boulevard und das Einkaufszentrum Amsterdamse Poort. Darüber hinaus befinden sich das grüne und Freizeitgebiet Ouderkerkerplas, mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie das Akademische Medizinische Zentrum (AMC) in kurzer Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus-, Straßenbahn-, Zug- und U-Bahn-Verbindungen sowie einem einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (A1, A2, A9 und A10).
Beim Betreten der Wohnung über den Aufzug im sechsten Stock werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen. Rechts befindet sich ein Innenlagerraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite finden Sie zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer profitiert von viel natürlichem Licht aufgrund seiner Ecklage und bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit angenehmem Ausblick. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist (bitte beachten Sie, dass die Paneele für den Kühlschrank und den Gefrierschrank in Kürze installiert werden). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken, und es gibt ein drittes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich der separate Abstellraum und der Parkplatz, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, einen Aufzug und befindet sich im ersten Stock. Sie besteht aus drei Schlafzimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon, mit einem Energieausweis der Klasse A. Der Mietpreis ist exklusive Nebenkosten, die 51,07 € pro Monat betragen, und der Parkplatz kostet 75 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet, beginnend mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, und die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt einen Monat nach dieser Mindestlaufzeit. Der Mietzeitraum kann an jedem Tag des Monats beginnen, nicht unbedingt am Ersten.
Diese Wohnung ist nicht für Studenten verfügbar, und Bürgschaften von Dritten werden nicht akzeptiert. Sie kann nicht als pied-à-terre vermietet werden, und der Mieter muss sich bei der Gemeinde anmelden. Vorrang haben diejenigen, die eine Sozialwohnung innerhalb der Region räumen. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsverfahrens, für die der Kandidat seine Zustimmung geben muss. Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen indikativ sind und daraus keine Rechte abgeleitet werden können.
Für diese Immobilie beträgt die Einkommensanforderung ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 45-mal der Miete (74.298,15 €), einschließlich Urlaubsvergütung und etwaiger fester Zulagen.
