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1102 SV (Amsterdam - D-buurt)
1.760 €/ Monat + 160 € Nebenkosten
Preis
1.760,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Verfügbar bis
9. März 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2006
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Wohnung Zweite Constantijn Huygensstraat 52 1, Amsterdam - Zu Vermieten
1054 CV (Amsterdam)
3.500 €/ Monat
Wohnung Leidsegracht 84 1, Amsterdam - Zu Vermieten
1016 CR (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Wohnung Erich Salomonstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1087 EH (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum, der sich in der Nähe der Amsterdam Arena befindet. Die Immobilie ist zentral gelegen und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören der beliebte Arena Park, AFAS Live, ZiggoDome, Arena Boulevard und das Einkaufszentrum Amsterdamse Poort. Darüber hinaus befinden sich das grüne und Erholungsgebiet Ouderkerkerplas, verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie das Akademische Medizinische Zentrum (AMC) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn, Zug und U-Bahn sowie wichtige Autobahnen (A1, A2, A9 und A10) gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Wohnung ist über einen Aufzug bis zur achten Etage zugänglich. Beim Betreten finden Sie einen geräumigen Flur, der zu einem internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, dem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken führt. Auf der linken Seite befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Das Wohnzimmer, das über eine offene Küche mit Einbaugeräten verfügt, ist aufgrund der Ecklage und der zahlreichen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Ein schöner französischer Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, erweitert den Wohnraum. Der separate Abstellraum und der Parkplatz, der mit der Wohnung verbunden ist, befinden sich im Erdgeschoss.
Die wichtigsten Merkmale dieser Vermietung sind sofortige Verfügbarkeit, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Aufzugzugang und eine Lage in der achten Etage. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und einen nach Süden ausgerichteten französischen Balkon. Sie hat ein Energielabel A und eine Nutzfläche von etwa 100 m² sowie einen eigenen Parkplatz und Abstellraum. Die Immobilie ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine unmöblierte Vermietung handelt und die Mieter für ihre eigenen Boden- und Wandverkleidungen verantwortlich sind. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 73,16 € pro Monat, und der Parkplatz ist verpflichtend für 87 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten.
Der Bewerbungsschluss ist Sonntag, der 9. März 2025, um 00:00 Uhr. Die Einkommensanforderung für diese Vermietung beträgt ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 45 Mal der Miete (75.832 €), einschließlich Urlaubsgeld und aller festen Zulagen. Je nach Situation des Antragstellers kann eine Kaution von De Alliantie erforderlich sein.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und wird danach unbefristet verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat. Die Mietzeit kann an jedem Tag des Monats beginnen, nicht nur am 1. Das Startdatum der Miete wird von De Alliantie festgelegt. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht an Studenten vermietet wird und keine Bürgschaften von Dritten akzeptiert werden. Die Immobilie kann nicht als pied-à-terre vermietet werden, und die Mieter müssen sich bei der Gemeinde anmelden. Priorität wird denjenigen eingeräumt, die "doorstromers" sind, also Personen, die eine soziale Mietwohnung von einer Genossenschaft in der Region verlassen. Innerhalb dieser Gruppe werden aktuelle Mieter von De Alliantie priorisiert. Wenn Sie eine soziale Mietwohnung von De Alliantie räumen, gibt es keine Höchstgrenze für das Einkommen. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsverfahrens, für das der Kandidat seine Zustimmung geben muss.