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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1081 JL (Amsterdam)
5.500 €/ Monat
Immobilienmakler
People On The Move Expat Brokers
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Preis
5.500,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
10.800,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1936
Grundstücksfläche
181 m²
Volumen
410 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin (backyard) with terraces, lounge sofas, plants, swing, and jetty for a boat. Fully landscaped, sunny all day, access to open water connection to Amsterdam center.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Maisonnette Kanaalstraat 73-11054 XA Amsterdam - For Rent
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2.300 €/ Monat
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8.000 €/ Monat
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2.075 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This architecturally renovated city villa is located in a prime area near the Amsterdamse Bos and Amsterdam Zuid. Recently renovated both inside and out, the house features high-quality materials and meticulous attention to detail. One of its standout features is the expansive garden, which has an open water connection leading directly to the city center of Amsterdam. The property is conveniently situated near various international schools, the Zuid As business district, and Schiphol Airport.
The entrance to the house is at street level, providing easy access. The front garden offers space for bicycles, and parking is available via a permit, with ample room directly in front of the door. Upon entering, you are greeted by a hall that includes a cloakroom and a guest toilet. The living room is designed with an open layout that seamlessly connects to the kitchen and office space, promoting a spacious feel throughout the home. It features a beautiful wooden floor, a fireplace, a lounge sofa, and a large dining table.
The luxurious kitchen is equipped with modern amenities, including a dishwasher, oven, five-burner gas stove, extractor hood, and a large American fridge with freezer. With a dedicated lighting plan using Philips Hue, the kitchen can be illuminated in various ways. The office space, located behind the kitchen, is versatile and can serve as a workspace, playroom, or television room, complete with a built-in sofa.
Access to the large garden is available from both the kitchen and office. The garden has been fully landscaped and includes multiple terraces with lounge sofas, beautiful plants, a swing, and a jetty for boating. This unique outdoor space allows for sun-soaked relaxation and the opportunity to sail to the canals of Amsterdam.
On the first floor, there are three bedrooms, with one featuring a spacious double built-in bed and a dedicated workspace. A laundry room with washer-dryer facilities and ample closet space is also present. The bathroom on this floor includes a bath and sink, with a separate toilet. The second floor, added recently, offers a bright extra space with stunning views. It features a large built-in double bed with a television that can be lowered into the wall, along with two walk-in closets and a luxurious bathroom with a rain shower, double sink, and toilet.
This house combines luxury with a beautiful design and finish, making it a rare find. Its location near the Amsterdamse Bos provides ample opportunities for outdoor activities like walking, running, and relaxation. The renowned restaurant De Veranda is just around the corner, and the international school AICS is a short five-minute bike ride away. The property is well-connected to highways leading to Utrecht, Rotterdam, and The Hague, along with good public transport options. Schiphol Airport is only a 15-minute drive away.
