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1078 AZ (Amsterdam - Rivierenbuurt)
8.750 €/ Monat
Immobilienmakler
The Rental Agency Amsterdam
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Preis
8.750,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1936
Volumen
530 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Backyard (achtertuin) with small trees for privacy and sunscreen, located on the south.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle, hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in der Amstelkade 167 hs im begehrten Scheldebuurt-Viertel von Amsterdam. Mit 200 m² Wohnfläche umfasst die Wohnung 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie zur idealen Wahl für Familien oder Berufstätige macht, die viel Platz suchen. Die Immobilie verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten und ein Boot, das vor der Wohnung liegt, was ein einzigartiges Wohnen am Wasser bietet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und fühlt sich wie eine moderne Villa an, mit einem Domotica- und Sonos-Soundsystem, das das Wohnerlebnis verbessert.
Die Lage ist sehr begehrt, in der Nähe der Apollolaan, Beethovenstraat und Scheldestraat, wo die Bewohner eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants genießen können. Der Amstelfluss und der Beatrixpark sind zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die täglichen Einkaufsbedürfnisse können leicht mit der Pijp und dem berühmten Albert Cuyp-Markt, der nur einen kurzen Fuß- oder Fahrradweg entfernt ist, gedeckt werden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Gebiet ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Busverbindungen, die praktisch um die Ecke liegen. Der Bahnhof Rai, der Zug- und U-Bahn-Verbindungen bietet, ist ebenfalls in kurzer Entfernung, was das Pendeln einfach und effizient macht.
Die Wohnung hat einen privaten Eingang, der zu einer Halle mit einer separaten Toilette führt. Der offene Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite mit Blick auf den Kanal, während die Bulthaup-Küche mit einer Insel durch Schiebetüren zum Garten öffnet, was nahtloses Wohnen drinnen und draußen ermöglicht. Der Garten ist für Privatsphäre mit kleinen Bäumen gestaltet und verfügt über einen Sonnenschutz, um vor der Sonne zu schützen.
Im ersten Stock gibt es drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer eine Dusche und ein Waschbecken hat. Eine zweite Toilette ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden, zusammen mit einem Balkon auf der Rückseite. Diese Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage, was sie zu einer bemerkenswerten Mietgelegenheit macht.
