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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1078 AZ (Amsterdam - IJselbuurt)
8.250 €/ Monat
Immobilienmakler
The Rental Agency Amsterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
8.250,00 €
Kautionsbetrag
17.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1936
Volumen
530 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in der Amstelkade 167 H im begehrten Scheldebuurt-Viertel von Amsterdam. Mit einer beeindruckenden Fläche von 200 m² verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie zur idealen Wahl für Familien oder Berufstätige macht, die Komfort und Luxus suchen. Die Immobilie wurde komplett renoviert und verbindet moderne Architektur mit dem Charme des Gebäudes aus dem Jahr 1936. Mit einem installierten Domotica- und Sonos-Soundsystem können die Bewohner ein zeitgemäßes Wohnerlebnis genießen.
Der Grundriss umfasst einen privaten Eingang, der in eine Halle mit einer separaten Toilette führt. Der offene Wohnbereich blickt auf den Kanal und bietet einen malerischen Blick. Die Bulthaup-Küche, ausgestattet mit einer Insel, blickt auf den nach Süden ausgerichteten Garten und verfügt über Schiebetüren, die das Innen-Außen-Wohnen verbessern. Der Garten, geschmückt mit kleinen Bäumen für Privatsphäre und einem Sonnenschutz für Schatten, bietet einen ruhigen Außenbereich.
Im ersten Stock gibt es drei großzügige Schlafzimmer, ergänzt durch zwei gut ausgestattete Badezimmer. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine Dusche, während das zweite Badezimmer eine Dusche und ein Waschbecken bietet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage eine zweite Toilette und einen Balkon auf der Rückseite, perfekt um die frische Luft zu genießen.
In erstklassiger Lage gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe der Apollolaan, Beethovenstraat und Scheldestraat, die von Geschäften und Restaurants gesäumt sind. Der Amstel-Fluss und der Beatrixpark sind zu Fuß erreichbar, und das tägliche Einkaufen ist einfach mit dem Pijp und dem Albert Cuyp-Markt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe und dem Bahnhof Rai, der in kurzer Entfernung Zug- und U-Bahn-Verbindungen bietet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Bequemlichkeit und einem lebendigen Nachbarschaftsleben.
