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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 AK (Amsterdam - Helmersbuurt)
4.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Broersma Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.450,00 €
Kautionsbetrag
8.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1901
Volumen
529 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Rooftop terrace of approximately 40 m² with space for lounging, dining, and open-air cooking.
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Derde Helmersstraat 47-D, Amsterdam - Zur Miete
1054 BC (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Apartment Derde Helmersstraat 43-II+IV, Amsterdam - Zur Miete
1054 BB (Amsterdam)
2.850 €/ Monat
Flat Derde Helmersstraat, Amsterdam - For Rent
1054 BA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und zeitgenössische Doppelwohnung befindet sich im Stadtteil Helmersbuurt-Oost von Amsterdam und bietet geräumiges Wohnen auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 162 m², ergänzt durch eine große Dachterrasse von etwa 38 m². Die Wohnung ist Teil eines Doppelhauses aus dem Jahr 1901 und verfügt über einen Fischgrätboden, der die Wohnräume verbindet.
Im dritten Stock befindet sich der Hauptwohnraum mit einem Sitzbereich, großen Fenstern und einem kleinen Balkon an der Vorderseite, der natürliches Licht und Stadtblick bietet. Die Rückseite verfügt über eine halb offene Küche mit einem Essbereich und maßgeschneiderten Holzschränken. Das Layout ist hell und einladend, gestaltet für komfortables Wohnen und geselliges Beisammensein.
Der vierte Stock ist den Schlafräumen gewidmet und bietet eine ruhige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sind hell und praktisch, mit schrägen Decken und Stadtblick. Der konsequente Einsatz warmer Materialien und Farben schafft eine angenehme Umgebung.
Der Außenbereich ist ein bedeutendes Merkmal, mit einer Dachterrasse von etwa 40 m², die zum Entspannen, Essen und Kochen im Freien geeignet ist. Bambus- und Holzelemente tragen zur Atmosphäre der Terrasse bei, die sonnig und überraschend privat ist. Zusätzlich sorgt ein kleiner Balkon an der Vorderseite für eine zusätzliche Außenfläche.
Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit, in der Nähe der Overtoom-Straße mit schnellem Zugang zur A10-Ringstraße (Ausfahrt S106). Öffentliche Verkehrsmittel umfassen Tramlinien 1, 2, 5 und 12 sowie verschiedene Buslinien am Leidseplein, die einfache Reisen zu verschiedenen Stadtteilen, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Lelylaan ermöglichen.
Parkplätze sind über kostenpflichtige Parkplätze und Genehmigungen auf der öffentlichen Straße verfügbar. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 4.450 € ohne Nebenkosten, eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gemäß Modell A unbefristetem Mietvertrag.
Zusätzliche Details umfassen ein Energieetikett E, Zentralheizung mit einem Boiler und Warmwasser, das vom Boiler bereitgestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohngebiets.
Dieses Angebot bietet einen detaillierten Überblick über die Merkmale, den Grundriss und die Lage der Wohnung ohne werblichen Inhalt, mit Fokus auf sachliche Informationen für potenzielle Mieter.
