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1076 LS (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.000 €/ Monat
Immobilienmakler
EHR Amsterdam
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Preis
3.000,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1931
Volumen
248 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Private backyard (achtertuin) with storage room containing washing machine and dryer.
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Zweite Constantijn Huygensstraat 52 1, Amsterdam - Zu Vermieten
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3.500 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Luxus 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist zur Miete im prestigeträchtigen Stadtteil Oud-Zuid in Amsterdam verfügbar. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen privaten Garten, der einen ruhigen Außenbereich bietet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die den Komfort für das tägliche Leben gewährleisten. Das luxuriöse Badezimmer umfasst ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine Toilette, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Darüber hinaus befinden sich die Waschmaschine und der Trockner praktisch in einem Abstellraum im Garten.
Die Wohnung liegt in einer freundlichen Straße zwischen der üppigen Van Tuyll van Serooskerkenweg und der Stadionkade, in unmittelbarer Nähe zum kürzlich umgestalteten Stadionplein. Dieses Gebiet bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein schönes Hotel, ein modernes Restaurant namens "Square," luxuriöse Wohnungen, einen Samstagmarkt, einen großen Albert Heijn Supermarkt und eine parkähnliche Umgebung mit einem Brunnen und Grünflächen. Die Nachbarschaft beherbergt auch eine Reihe von Cafés und Restaurants, was sie zu einem lebhaften Wohnort macht.
Die Vrije Universität und mehrere internationale Schulen befinden sich in der Nähe und bieten Bildungsoptionen für Familien. Das Geschäftsviertel Zuidas und das Amsterdamse Bos, bekannt für Freizeitmöglichkeiten, sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen mit einfachem Zugang zur A-10 Ringstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Station Zuid/WTC und den Straßenbahnlinien 16 und 24. Mit dem Fahrrad zum Vondelpark oder Leidseplein benötigt man etwa 5 Minuten.
Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, eine Parkgenehmigung zu erhalten, wobei derzeit keine Warteliste gemeldet ist. Die Miete beträgt 3.000 € pro Monat, ohne Kosten für Gas, Wasser, Strom und kommunale Gebühren für Bewohner. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten und einer Höchstdauer von 60 Monaten, und es ist eine Kaution von 6.000 € erforderlich. Die Immobilie ist möbliert und in gutem Zustand, bereit für einen sofortigen Einzug ab dem 1. Juni 2025.
