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1056 HC (Amsterdam - Bosleeuw)
1.955 €/ Monat + 31,91 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.955,00 €
Nebenkosten
31,91 €
Kautionsbetrag
3.910,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1912
Volumen
238 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Vierzimmerwohnung in der Admiraal De Ruijterweg in Amsterdam West (Stadsdeel West / Landlust) mit einer Wohnfläche von 95 m². Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1912 und hat das Energielabel C. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem inneren Abstellraum. Es gibt einen Balkon und im Gebäude gibt es keinen Aufzug.
Die Unterkunft ist über einen gemeinschaftlichen Eingang und Treppenhaus zugänglich. In der Wohnung führt ein Flur zu den Schlafzimmern, zu einer separaten Toilette und ins Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten; Mieter sind verantwortlich für das Streichen oder Tapezieren der Wände und die Verlegung eigener Bodenbeläge.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.955 € (zzgl. Servicekosten) und ca. 31,91 € pro Monat an Servicekosten (inkl. MwSt). Eine Mietkaution in Höhe des Zweifachen der Nettomiete pro Monat (€3.910) ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr; danach läuft der Vertrag unbefristet weiter; die Kündigungsfrist des Mieters nach dem ersten Jahr beträgt einen Monat. Eine Einkommensprüfung wird angewendet: Das Bruttojahresgehalt muss mindestens 48 Mal der Monatsmiete betragen (bei einem Einkommen ca. 93.840 €), oder gemeinsames Einkommen muss dieselbe 48x-Kriterium erfüllen.
Zuweisungsbedingungen sehen maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag vor. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet, Freundschaftsverträge werden nicht bereitgestellt und Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Die Wohnung darf nicht als Pied-à-Terre genutzt werden; Mieter müssen ihre Adresse bei der Gemeinde anmelden. Eine Bonitätsprüfung ist Bestandteil des Vergabeverfahrens. Mieter müssen Gas-, Strom- und Wasserverträge auf ihren Namen abschließen. Einige Gegenstände verbleiben in der Wohnung: Der vorhandene Bodenbelag bleibt erhalten, und ein Buffet-Schrank sowie eine Essecke stehen zur Übernahme bereit, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit den vorherigen Bewohnern.
