Einfamilienhaus Zwanenwater 3, Amstelveen - Zu vermieten

Dieses geräumige 4-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in Amstelveen Westwijk IX und bietet eine praktische Aufteilung auf drei Wohnebenen. Die Immobilie eignet sich gut für Bewohner, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Das 1993 erbaute Haus verfügt über eine solide Konstruktion mit einem ziegelgedeckten Satteldach. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer gut gepflegten Küche von ca. 13 m² und einem hellen Wohnzimmer von ca. 24 m² mit direktem Zugang ins Freie. Die erste Etage umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer von ca. 9 m², 12 m² und 14 m² sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet 1 Badezimmer sowie eine separate Toilette. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger Dachboden von ca. 24 m², der flexibel als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon von ca. 12 m² bietet. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 119 m², zuzüglich 1 m² internem Lagerraum, 12 m² gebäudegebundenem Außenbereich und 6 m² externem Lagerraum. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 333 m³. Die Energieeffizienz wird durch eine Energieeffizienzklasse B, eine durchgehende Doppelverglasung und einen Kombikessel (Eigentum des Vermieters) für Zentralheizung und Warmwasser unterstützt. Mechanische Belüftung ist ebenfalls installiert. Der Außenbereich verfügt über einen Garten hinter dem Haus von 82 m² (15,00 Meter tief und 5,50 Meter breit) in Nordostlage, der von hinten zugänglich ist, sowie einen Vorgarten und ein freistehendes Steingebäude mit Stromanschluss. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Das Haus befindet sich im Viertel Landschappenbuurt, einer ruhigen und grünen Wohngegend im südlichen Teil von Amstelveen. Der Stadtteil Westwijk bietet Nähe zum Einkaufszentrum Westwijk, zur Bibliothek, einem medizinischen Zentrum, mehreren Schulen und Kindertagesstätten. Der Amsterdamse Bos liegt in der Nähe für Freizeitaktivitäten im Freien, und das Gebiet ist durch die Schnellstraßenbahn, Bushaltestellen am Boschplaat und die Autobahn A9 gut angebunden. Das Stadshart Amstelveen ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt.