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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1187 LB (Amstelveen - Noord-Holland)
1.897 €/ Monat
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amstelveen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.897,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Baujahr
1993
Volumen
333 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
20-meter-deep garden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus am Zwanenwater 23 ist eine Residenz von 119 m² mit uneingeschränktem Blick auf Wasser und umliegendes Grün. Die Immobilie umfasst einen Vorderbalkon und einen Hintergarten von ca. 20 Metern Tiefe. Die Diele bietet direkten Zugang zu einer separaten Toilette und den Hauptwohnbereichen. Der Außenlagerrraum misst 6 m² und das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 333 m³.
Im Erdgeschoss beträgt das Wohnzimmer 24 m² und grenzt an eine offene Küche von 13 m². Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Tages- und Nachtfunktionen, wobei der Hauptwohnraum auf den Wasserblick ausgerichtet ist. Die Erdgeschosskonfiguration umfasst eine grundlegende sanitäre Einrichtung in Form einer separaten Toilette, die sich neben der Eingangshalle befindet. Innenmaße dienen als indikative Bodenflächen der Haupträume.
Das Obergeschoss enthält drei Schlafzimmer mit Bodenflächen von ca. 14 m², 12 m² und 9 m². Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Dachbodenraum von ca. 24 m² befindet sich über dem Obergeschoss und bietet Zugang zu einem 12 m² großen Balkon an der Rückseite; dieser Raum kann als zusätzliches (viertes) Schlafzimmer oder andere Nutzung entsprechend den Bauvorschriften genutzt werden. Balkone befinden sich an der Vorderseite und im Dachboden an der Rückseite.
Zusätzliche technische und Lageinformationen: Das Gebäude wurde 1993 errichtet und hat ein Pultdach und ein Energielabel A. Die Immobilie befindet sich im Westwijk-Viertel im Süden von Amstelveen, einer überwiegend niedrigbaulichen Wohngegend. Lokale Einrichtungen am Westwijkplein umfassen ein Einkaufszentrum, Bibliothek und Medizinzentrum; das Stadshart Amstelveen Einkaufszentrum und der Amsterdamse Bos sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln umfasst Straßenbahn-Verbindungen und lokale Bushaltestellen, und der Zugang mit dem Auto erfolgt über die nahegelegene Autobahn A9. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate und die angegebene Kaution beträgt €0.
