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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1186 JR (Amstelveen - Noord-Holland)
1.092 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.092,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1973
Volumen
151 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Niagara 32 in Amstelveen hat eine Wohnfläche von 54 m² und wird für 1.092 € pro Monat zuzüglich einer Betriebskostenpauschale von 45 € angeboten. Die Immobilie trägt das Energielabel A und ist mit sofortiger Übernahme verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1973 mit flachdach und einem Volumen von 151 m³. Der WOZ-Wert wird mit 290.000 € (Referenzdatum 2.1.2025) angegeben und die Wohnung erzielt 155 WWS-Punkte.
Die Innenaufteilung umfasst eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Wohnzimmer und Küche bilden einen hellen, offenen Raum mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hineinlassen. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zu einem privaten Balkon. Das Schlafzimmer wird als geräumig beschrieben und bietet Platz für ein Doppelbett, Einbauschränke und einen kleinen Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Groenelaan-Viertel nahe dem Golf Park Amsteldijk und dem Amstel. Das Groenhof-Einkaufszentrum ist zu Fuß erreichbar und bietet Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Cobra Museum, Stadsschouwburg und das Stadshart-Einkaufsviertel liegen etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der nahegelegene Amsterdamse Bos und die umliegenden Poldern bieten Wander- und Radwege sowie weitere Outdoor-Rekreationsmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetz sind in naher Reichweite, mit einer Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude und der Autobahn A9 in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Zugang zu Amsterdam und Schiphol ermöglicht. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und die Anzeige vermerkt zusätzliche Kosten, einschließlich einer Namensschildgebühr von 40 €; die Kaution wird in den vorgelegten Daten mit 0 € angegeben. Für Mietobjekte mit deregulierter Miete kann die jährliche Mieterhöhung bis CPI + 3% betragen, es sei denn, der nationale Staat legt andere Grenzen fest; regulierte Mieten folgen staatlich festgelegten Erhöhungen. Die Anzeige verzeichnet 204 Antworten und gibt an, dass eine Rückmeldung derzeit nicht möglich ist. Zuweisungskriterien, Einkommensstandards und Registrierungsdokumentation werden von der Vermietungsagentur verwaltet.
