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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1181 TZ (Amstelveen - Noord-Holland)
6.000 €/ Monat
Immobilienmakler
De Nieuwe Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.000,00 €
Verfügbar ab
2. August 2025
Kautionsbetrag
18.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1925
Volumen
440 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
large front and back garden, approximately 24 m deep, facing south
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und hochwertige Doppelhaus befindet sich in der Heemraadschapslaan 9 in Amstelveen, im Stadtteil Elsrijk West. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1925 gebaut und kürzlich mit erstklassigen Materialien renoviert. Es verfügt über Doppelverglasung, Boden- und Dachisolierung sowie eine Kombination aus Fischgrätparkett im ersten und zweiten Stock und Linoleum im dritten Stock.
Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss eine Halle mit Garderobe und Toilette, ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, der zu einem südseitigen Garten von etwa 24 Metern Tiefe führt, und eine luxuriöse offene Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Es gibt auch einen Seiteneingang und einen Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe. Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich mit Einbauschränken, und ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und Toilette, und einem großen offenen Raum mit Einbauschränken.
Das Anwesen umfasst einen etwa 180 m² großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, sowie einen Schuppen am hinteren Ende des Gartens. Parkplätze sind in der Straße mit kostenpflichtigen Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in einer Wohngegend, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, des Einkaufszentrums "Stadshart," des Amsterdamer Waldes und der Internationalen Schule. Die Mietpreis beträgt 6.000 € pro Monat, zuzüglich Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und lokale Steuern. Der Mietvertrag ist unbefristet ab dem 2. August 2025, mit einer Kaution von 18.000 €. Das Haus wird möbliert, aber unmöbliert angeboten, wobei die Mieter der Zustimmung des Eigentümers bedürfen.
Zusätzliche Merkmale sind ein Kamin und Teilbodenheizung, ein Schuppen für Lagerung und gepflegter Zustand. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Das Anwesen ist mit einer Energieeffizienzklasse von C eingestuft. Die Lage profitiert von einer ruhigen Umgebung mit vielen Kindern, die draußen spielen, was es für Familien geeignet macht.
