Wohnung Meander, Stadshart, Amstelveen - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Stadshart im Zentrum von Amstelveen. Die Wohnung bietet 82 Quadratmeter Wohnfläche und ist komplett möbliert. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1961 stammt, wurde die Wohnung sorgfältig modernisiert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch Blockheizung. Ein gemeinsames Treppenhaus führt zum Eingang, wo eine geräumige Diele Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Immobilie wird für eine unbefristete Mietdauer angeboten. Die Aufteilung besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei sehr großen Schlafzimmern und einer separaten Toilette, was großzügigen Raum für Einzelpersonen oder Paare bietet. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld und ein Geschirrspüler. Ein Waschtrockner ist ebenfalls installiert und sorgt für täglichen Komfort. Die Anordnung der Räume schafft einen praktischen und komfortablen Fluss durch das Haus. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche und einen Designheizkörper, die Komfort mit einer modernen Ausstattung verbinden. Vom Badezimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen weiten, grünen Ausblick bietet und als angenehmer Außenbereich dient. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes bietet weiteren Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kabel-TV-Anschluss; öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, und ein Parkausweis kann direkt beantragt werden. Die Wohnung liegt direkt neben dem bekannten Stadshart von Amstelveen, einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Region. Eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist leicht erreichbar, mit zahlreichen Läden, Cafés und gastronomischen Angeboten nur wenige Gehminuten entfernt. Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und alle wichtigen Verkehrsstraßen sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Viertel zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen und eine grüne Umgebung aus, mit Parks wie dem Meanderpark und den Stadstuinen in der Nähe. Schulen, Sporteinrichtungen und medizinische Dienste, einschließlich des Medisch Centrum Amstelveen, befinden sich in kurzer Entfernung. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die monatliche Miete beträgt 2.500 €, wobei für die Heizung eine Vorauszahlung von 175 € anfällt, während Gas, Strom, Wasser, Internet, TV, lokale Steuern und Nebenkosten separat berechnet werden. Die Einkommensvoraussetzung ist auf das 3,5-fache der Monatsmiete festgelegt. Die Wohnung steht nicht für Wohngemeinschaften oder Gruppenbelegung zur Verfügung, und es gilt ein Rauch- und Haustierverbot. Die Übergabe und Annahme können nach Absprache erfolgen, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.