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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3826 JX (Amersfoort - Laakse Tuinen)
1.545 €/ Monat
Immobilienmakler
Mees Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.545,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.545,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2022
Volumen
294 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin op het zuiden met een terras, houten berging (voorzien van elektra)
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Reihenhaus in der Opijnenstraat 51 in Amersfoort bietet ein frisches und zeitgemäßes Wohnumfeld mit nachhaltigen Merkmalen. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Hauptgeschosse und einen Dachboden, was ausreichend Wohnraum bietet. Das Haus ist mit modernen Anlagen wie einer Wärmepumpe, einer Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage (WTW), Solarpanelen und einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet, was zu Energieeffizienz und Komfort beiträgt.
Der Wohnbereich verfügt über ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit doppelt ausfahrbaren Türen, die zu einem südlich ausgerichteten Hinterhof führen, der eine Terrasse und ein Holzschuppen mit elektrischen Anschlüssen umfasst. Die Küche ist modern und geräumig genug für einen Essbereich. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche. Das zweite Obergeschoss enthält zwei weitere Schlafzimmer und einen separaten Technikraum.
In einer kinderfreundlichen Neubau-Nachbarschaft gelegen, profitiert die Immobilie von reifen Bepflanzungen und nahegelegenen Grünflächen, einschließlich Spielplätzen und Parks. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Vathorst-Einkaufsgebiet mit Supermärkten, Fachgeschäften, einer Apotheke und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit einem Bus- und Bahnhof in der Nähe, die direkte Verbindungen ins Stadtzentrum von Amersfoort, Utrecht, Harderwijk, Amsterdam und Zwolle bieten. Die wichtigsten Autobahnen A1 und A28 sind ebenfalls leicht erreichbar.
Weitere Merkmale umfassen einen privaten Parkplatz Nummer 7 auf dem angrenzenden Gelände, ein teilweise möbliertes Interieur, Doppelverglasung mit HR-Glas und umfassende Isolierung. Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 98 Quadratmetern, einen externen Stauraum von 5 Quadratmetern und ein Volumen von 294 Kubikmetern. Der Garten ist etwa 43 Quadratmeter groß, mit einer Tiefe von 11,5 Metern und einer Breite von 3,75 Metern, zugänglich über einen Hintereingang. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln und umfasst eine kontrollierte Lüftung sowie Glasfaseranbindung.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.545 € vor, mit einer Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses. Der Mietvertrag wird unbefristet angeboten, mit Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025. Allgemeine Mietbedingungen gelten, einschließlich Einkommensnachweisen und Verifizierungsverfahren für Bewerber.
