Reihenmittelhaus in der Henry Dunantstraat, Amersfoort - Zu vermieten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der Henry Dunantstraat im Stadtteil Zielhorst in Amersfoort. Das 1988 erbaute Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach und bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 m². Das Anwesen liegt auf einem 150 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße und bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. In kurzer Entfernung finden die Bewohner einen großen Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Emiclaer, öffentliche Verkehrsmittel, den NS-Bahnhof Schothorst, Sportanlagen und wichtige Verbindungsstraßen zu den umliegenden Gebieten. Die Innenaufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, eine an die Halle angrenzende offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und Zugang zum Hinterhof. Ein Flur mit Toilette und Treppe führt in den ersten Stock. Die erste Etage besteht aus einem Treppenabsatz, der mit drei Schlafzimmern verbunden ist, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die zweite Etage verfügt über einen geräumigen Dachboden, in dem sich die Zentralheizungsanlage befindet, mit genügend Platz, um auf Wunsch ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. An der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein angebauter Backsteinschuppen von ca. 6 m², der mit Strom ausgestattet ist. Das Haus umfasst sowohl einen Vorgarten als auch einen 70 m² großen Hintergarten, der 13 Meter tief und 5,40 Meter breit ist, nach Westen ausgerichtet ist und über einen Hintereingang erreichbar ist. Parkplätze sind an der Straße durch öffentliche Parkeinrichtungen verfügbar. Die Immobilie profitiert von einer vollständigen Isolierung, einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung, mechanischer Belüftung und Kabelfernsehanschluss. Heizung und Warmwasser werden durch einen Intergas HR-Kombikessel aus dem Jahr 2004 bereitgestellt, der Eigentum der Immobilie ist. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen, ein Gesamtvolumen von 350 m³ und durchgehend energieeffiziente Konstruktionselemente. Außer dem Lagerschuppen gibt es keine zusätzliche Isolierung. Die monatliche Miete beträgt 1.600 €, bei einer erforderlichen Kaution von 1.600 €. Mieter sollten beachten, dass zu den Miet- und Einkommensanforderungen ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Grundmiete, ein Arbeitsvertrag oder eine Absichtserklärung, eine Mindestmietdauer von einem Jahr und die Zustimmung des Vermieters zum Mietvertrag gehören.