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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3811 LK (Amersfoort - Utrecht)
1.375 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Beumer Verhuur
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.375,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.375,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
186 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Stadtzentrums von Amersfoort in der Hellestraat 11-G. Sie bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum mit einer Gesamtwohnfläche von 62 m² im zweiten Stock eines Portikusgebäudes aus dem Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen Blick auf den Onze Lieve Vrouwetoren bieten. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich einer Induktionskochplatte, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.
Die Aufteilung umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, modernem Waschbecken mit Spiegel, Handtuchradiator und stilvollen Fliesen fertiggestellt. Es gibt eine separate Toilette mit wandhängendem WC und einem kleinen Waschbecken. Zusätzlicher Stauraum steht in einem geräumigen Innenlagerraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und Platz für eine Wärmepumpe enthält.
Die Wohnung ist über Treppen oder Aufzug zugänglich und mit einer Video-Gegensprechanlage gesichert. Innenausstattungen umfassen glatte verputzte Wände, hochwertigen PVC-Boden, moderne Beleuchtung, Gardinenstangen und andere praktische Details. Die Wohnung profitiert von Fußbodenheizung und -kühlung, betrieben durch eine Wärmepumpe, einer energiesparenden Heizung für Warmwasser und Solarmodule, die zum Energieeffizienzlabel A+++ beitragen.
Zusätzliche Merkmale sind ein gemeinsames Dachterrasse, ein privater Abstellraum im Erdgeschoss und keine Haustiere oder gemeinschaftliche Wohneinheiten erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr mit einer Kaution von ein bis zwei Monatsmieten. Die Mietkosten belaufen sich auf 1375 € pro Monat zuzüglich einer zusätzlichen Servicegebühr von etwa 65 € pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Um sich zu qualifizieren, müssen Mieter ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3,5 Mal der Miete einschließlich Urlaubsgeld und fester Zulagen nachweisen.
Das Anwesen befindet sich in einer lebendigen Lage in der Nähe von Cafés, Restaurants, Geschäften, kulturellen Stätten und dem Hauptbahnhof von Amersfoort und bietet eine bequeme städtische Lebensweise.
